Meštiansky dom nikto nechce

Historická budova si vyžaduje rekonštrukciu. Foto: Ivan Fleischer.

KOŠICE – Štátne divadlo Košice opäť ukončilo osobitné ponukové konanie na predaj meštianskeho domu na rohu Hlavnej 87 a Františkánskej ulice. Kupec, ktorý by spĺňal všetky podmienky, sa však stále nenašiel.

Hodnotu historickej budovy vypočítala znalkyňa pôvodne na 1 010 000 eur. Po neúspešnom prvom ponukovom konaní divadlo vyhlásilo druhé, v ktorom muselo podľa zákona znížiť cenu o desať percent, teda na 825-tisíc eur. „Keďže postupujem podľa zákona o správe majetku štátu, cena, ktorá je v súlade s týmto zákonom, nemusí kopírovať reálny realitný trh v súčasnosti. Napriek uvedenému ide o lukratívnu budovu na lukratívnom mieste v samotnom centre mesta,“ povedal riaditeľ Štátneho divadla Košice Peter Himič.

Do opakovaného konania sa pritom prihlásil len jeden uchádzač, ktorým je trnavská firma Brewa. Tá za štvorpodlažný dom s nádvorím, ktorý má spolu 542 metrov štvorcových, ponúkla 513-tisíc eur.

Podľa riaditeľa divadla sa nehnuteľnosť nedarí predať predovšetkým kvôli nepriaznivej momentálnej situácii na trhu s nehnuteľnosťami, ale aj preto, že budova je v zlom technickom stave a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu.

Ak ani aktuálne opakované konanie nebude úspešné, divadlo bude musieť postupovať ďalej podľa zákona, teda nehnuteľnosť ponúkne mestu za zvýhodnenú cenu – o 50 percent nižšiu oproti znaleckej. „V prípade nezáujmu mesta divadlo tento postup zopakuje a ponúkne ho Košickému samosprávnemu kraju. Ak ani to nebude úspešné, budeme postupovať opäť v súlade so zákonom a vyhlásime nové osobitné konanie,“ dodáva P. Himič.

Foto: Ivan Fleischer