Polaček sľúbil férové riešenie… čo sa udialo s dvoma čiernymi stavbami?
Košiciach pred časom rezonovali dve sporné stavby dvoch známych ľudí, ktoré neboli postavené v súlade so stavebným povolením. V jednom prípade išlo o zastavanú terasu mestského exposlanca Henricha Burdigu. V druhom o chatu bývalého šéfa kancelárie primátora mesta (za éry Rašiho a Petruška) Martina Petruša, z ktorej nakoniec vzišla stavba rodinného domu. Jaroslav Polaček tesne po nástupe do funkcie primátora uviedol v rozhovore pre KOŠICE:DNES, že sporné stavby preverí a bude pri ich riešení postupovať férovo. „Dali sme prísľub, že budeme veci robiť transparentne. Pozriem si papiere, dajte mi na to dajme tomu tých sto dní a vyriešime aj toto,“ uviedol pred dvoma rokmi Polaček. Prešlo oveľa viac než sto dní, tak sme sa pozreli, v akom stave sú tie stavby dnes.
[article slug=”jaroslav-polacek-nikdy-sa-nenecham-zastrasovat-vydierat”][/article]Medzi Henrichom Burdigom a mestom prebieha už desať rokov súd, ktorý sa týka výstavby zastrešenej terasy bytu na Pasteurovej ulici. Spor vznikol ešte za pôsobenia bývalého primátora Richarda Rašiho.
[ad][/ad]Exposlancovi v roku 2010 vydalo pracovisko Košice – Juh stavebného úradu mesta Košice povolenie na spojenie dvoch jednoizbových bytov na prízemí. Súčasťou rekonštrukcie mala byť aj výstavba terasy vysokej jeden a pol metra na dvore bytového domu na Pasteurovej ulici, ktorú mu úrad odsúhlasil. Pozemok mesta, na ktorom mala stáť terasa, mu prenajala Správa mestskej zelene. O niekoľko mesiacov stavebný úrad rekonštrukciu preveril a zistil, že povolená zastavaná plocha bola prekročená o vyše päť metrov štvorcových a terasa bola v rozpore s povolením prestrešená a uzavretá.
Získal dodatočné povolenie
Burdigovi stavebný úrad prikázal, aby na túto zmenu stavby doložil dodatočné povolenie. Získal ho v roku 2011, v novej projektovej dokumentácií už bolo nazvané ako „zimná záhrada s kuchyňou“. Rozhodnutie mu vydal stavebný úrad obce Bukovec, pretože stavebný úrad mesta požiadal o odňatie veci. Dôvodom bolo, že mesto ako vlastník pozemku pod stavbou sa stalo účastníkom konania.
S dodatočným povolením mesto nesúhlasilo, podalo odvolanie. Samospráva tvrdila, že zrealizovaná stavba bola v rozpore s nájomnou zmluvou (so Správou mestskej zelene), ktorú medzitým jej mestský podnik Burdigovi vypovedal. Krajský stavebný úrad dal mestu za pravdu, ktoré sa potom domáhalo odstránenia stavby. Podľa Burdigu však úrad nemal na odvolanie mesta vôbec prihliadať, lebo bolo podané po zákonom stanovenej lehote.
Krajský súd vydal v roku 2018 rozhodnutie o búraní stavby, ktoré Burdiga napadol dovolaním. Prípad je momentálne na Najvyššom súde, ktorý minulý rok odložil vykonateľnosť rozsudku nižšieho súdu o uložení povinnosti odstrániť stavbu. Podľa hovorkyne Najvyššieho súdu Alexandry Važanovej termín rozhodnutia zatiaľ nebol určený.
Burdiga: Nie je to čierna stavba
Niekdajší aktivista z iniciatívy Nezaplatím EEI ani cent si stojí za tým, že jeho zastrešená terasa nie je čiernou stavbou. „Existuje na to právoplatné stavebné povolenie a aj dodatočné povolenie na už zrealizovanú terasu. To, že nebolo platné, pretože bývalé vedenie mesta dalo námietku v stavebnom konaní, je však v rozpore so zákonom, keďže bola podaná po zákonom stanovenej lehote,“ vysvetlil Burdiga s tým, že ak by sa mesto rozhodlo stavbu zbúrať, neostávalo by mu nič iné, ako podať žalobu na mesto.
„Keďže už bývam inde, terasa žiadnemu z mojich susedov neprekáža a súd definitívne ešte nerozhodol, tak ma z časového hľadiska riešenie terasy nejako zvlášť netrápi,“ hovorí Burdiga, ktorý objekt na Pasteurovej ulici naďalej vlastní. Mesto vo veci jeho dovolania čaká na vyjadrenie Najvyššieho súdu.
[ad2][/ad2]Pokračovanie článku je na ďalšej strane.
[break][/break]„Rekreačná chata“
Druhá známa stavba, označovaná ako „čierna“, bol dom Martina Petruša v mestskej časti Myslava. Bývalý vedúci kancelárie primátora Richarda Rašiho získal v roku 2012 stavebné povolenie na výstavbu rekreačnej chaty, vtedy ešte v záhradkárskej lokalite. Podľa stavebného povolenia mala mať chata 80 m2, no na pozemku vyrástol dom s rozlohou 250 m2.
[ad][/ad]Petruš už v čase vydania stavebného povolenia vedel, že mesto uvažuje o zmene územného plánu a z rekreačnej oblasti sa stanú pozemky na výstavbu rodinných domov. Sám sa obhajoval, že po zmene územného plánu v priebehu výstavby plánoval požiadať o zmenu účelu stavby pri kolaudačnom konaní. V roku 2013, po zmene územného plánu, požiadal stavebný úrad o rozšírenie stavebného povolenia na stavbu domu. Zároveň plánoval využiť inštitút zmeny stavby pred dokončením v rámci kolaudačného konania.
Petruš: Uznal som chybu
Dom začal Petruš stavať dokonca skôr, ako získal stavebné povolenie. Usvedčili ho z toho fotografie z Google maps, na ktorých prebiehala výstavba už v apríli 2012. Stavebné povolenie však získal o päť mesiacov neskôr.
Jednopodlažný štvorizbový dom v lokalite Pod horou je vedený v konaní o nariadení odstránenia stavby. „Nemáme odpoveď z mesta. Žiadali odo mňa doplnenie niektorých vecí, čakám na ich rozhodnutie,“ uviedol Martin Petruš, ktorý nevysvetlil, o aké doplnenia ho mesto požiadalo. Inštitút zmeny stavby pred dokončením mu nakoniec neumožnili. Či už v dome býva, uviesť nechcel. Podľa stránky FinStat na adrese Pod horou sídli jeho spoločnosť, Petruš ako konateľ má pobyt zapísaný v Kavečanoch.
„Uznal som chybu za nepodanie novej žiadosti a zaplatil pokutu za zmenu rozsahu pôvodnej stavby,“ uviedol Petruš s tým, že šlo o pokutu vo výšku 500 eur.
Podľa vyjadrenia Stavebného úradu mesta Košice sa rozhodnutie vo veci už finalizuje. S akým výsledkom, nám komunikačné oddelenie magistrátu nevedelo povedať. Pýtali sme sa mesta, prečo riešenie stavby trvalo dva roky a či v súčasnosti ešte teoreticky pripadá do úvahy odstránenie domu. Na otázky nám neodpovedali.
[ad2][/ad2]Foto: Veronika Janušková
Odporúčané články
Odborní pracovníci magistrátu mesta Košice a Východoslovenskej vodárenskej spoločnosti, a.s. sa spoločne zhodli na stanoviskách a záveroch týkajúcich sa Dlhopisového programu garantovaných výnosov. Vyplýva to z analýzy, ktorú vypracovala a zverejnila spoločná odborná komisia magistrátu mesta Košice a VVS.
Polícia vyzýva verejnosť o pomoc pri vyšetrovaní dopravnej nehody, ku ktorej došlo dňa 28. septembra 2024 približne o 18:52 hod. na ulici M. R. Štefánika v Trebišove.
Európsky týždeň mobility (ETM) je tradičným podujatím, ktoré prebieha každoročne v týždni od 16. do 22. septembra.