Budú košické nákupné centrá odpúšťať nájmy?
Vláda chce finančne pomôcť nájomcom priestorov v obchodných centrách, ktoré nariadením štátu ostali zatvorené. Pätinu by si však aj tak zaplatili nájomcovia. Košické nákupné centrá sa do odpúšťania či zľavovania z nájomného nehrnú.
Do redakcie sa nám ozval jeden z majiteľov prevádzky v Auparku, ktorý nechce byť menovaný. Za priestor o rozlohe 200 m2 platí za mesačný nájom zhruba 10-tisíc eur.
„To, že nákupné centrá žiadajú astronomické nájomné, vieme hádam všetci. Ale že nákupné centrum žiada platiť tieto sumy v čase, keď sú prevádzky z dôvodu opatrení Vlády a Úradu Verejného Zdravotníctva zatvorené, už si vyžaduje verejnú diskusiu,“ uvádza majiteľ prevádzky.
[ad][/ad]Ponúkli mu posunutie splatnosti nájmu
Nákupné centrum požiadal o zníženie nájmu vo výške 100 percent od kedy platí nariadenie vlády a zľavu 70 percent na poplatkoch na služby. Odvoláva sa pritom na Občiansky zákonník, podľa ktorého, nájomca nie je povinný platiť nájomné, pokiaľ pre vady veci, ktoré nespôsobil, nemohol prenajatú vec užívať dohodnutým spôsobom.
Aupark vo svojej odpovedi nájomcovi pripustil existenciu objektívnej nemožnosti prevádzkovať prenajaté priestory. Avšak tieto opatrenia im nebránia v tom, aby si plnili svoje platobné povinnosti. Taktiež uviedli, že do svojich priestorov môžu naďalej vstupovať a užívať ich. V tomto prípade však ide o typ prevádzky, ktorý nevie ponúkať donášku či zaviesť si internetový obchod. Jediné, čo nájomcovi ponúkli, bolo posunutie lehoty splatnosti nájomného za mesiac apríl z pôvodných 30 na 60 dní. Požiadali sme o vyjadrenie obchodné centrum Aupark, no k danej veci sa odmietli vyjadriť.
Optima posunie splatnosť nájmov
Oslovili sme aj obchodné centrá Galéria a Optima, či budú znižovať, poprípade odpúšťať prevádzkam nájmy. Atrium Optima v týchto dňoch posiela nájomníkom vyjadrenie vedenia spoločnosti. Splatnosť nájmov však bude posúvať.
„Samozrejme vítame akúkoľvek pomoc zo strany štátu. Mala by však byť presne zadefinovaná a na základe toho sa budeme vedieť vyjadriť,“ uviedol manažér Atrium Optima Košice Peter Šimkanin. Manažér OC Galéria Martin Paľko uviedol, že riešenie súčasnej situácie bude prebiehať v komunikácii s jednotlivými prevádzkami.
Podľa ministra je veľa drobných predajní, pre ktoré je práve nájomné najväčšia nákladová položka. Koalícia sa už na takomto princípe podpory drobných podnikateľov podľa ministra zhodla. Toto opatrenie bude podľa šéfa rezortu hospodárstva za dva marcové týždne, kedy boli prevádzky zatvorené, stáť štátny rozpočet približne 40 miliónov eur. Sulík chce dosiahnuť, aby 20 až 30 percent nájomného preplatili majitelia centier a 50 až 60 percent preplatí štát. Skutočné náklady budú možno nižšie, lebo v rýchlom odhade nebolo spresnené, koľko prevádzok je v majetku obchodníkov a koľko podnikateľov si prevádzku prenajíma od spriaznenej firmy. Energie však podľa Sulíka štát preplácať nebude.
„Potrebujeme zabezpečiť, aby nedošlo k masívnemu krachovaniu týchto prevádzok, lebo kým sa to obnoví, tak to budú roky, nie mesiace,“ dodal minister. V súčasnosti sa však návrh podpory nikam neposunul a nebol schválený.
(TASR, KAC)
Odporúčané články
Košický primátor Jaroslav Polaček (nezávislý) podpísal v uplynulých dňoch zmluvy s dvoma zhotoviteľmi, ktorí uspeli vo verejnom obstarávaní v rámci revitalizácie verejného priestranstva na uliciach Bašťovanského a Clementisova na sídlisku Dargovských hrdinov.
Zásah elektrinou a štvormetrový pád. Podľa zverejnených informácií pracoval muž na streche vagóna v Kysaku. Zasahovala záchranka aj vrtuľník.
Zoologická záhrada v Košiciach po šiestich dňoch opäť privítala návštevníkov. Uzavretá bola pre rozsiahle škody, ktoré v areáli spôsobila kalamita ťažkého mokrého snehu. Ten priebežne vyvracal stromy v rôznych častiach zoo a znemožnil bezpečný pohyb verejnosti.
