Mesto chce zeleň, firma stavať

Funkciu využitia dvoch plôch v Košiciach z občianskej vybavenosti na zeleň chce zmeniť mesto. Developer na jednej z nich plánuje výstavbu. 

Mestskí poslanci Miloš Ihnát a Jaroslav Polaček (nezávislí) na rokovaní zastupiteľstva navrhli, aby vedenie mesta dalo spracovať zmenu územného plánu pre lokalitu na Moskovskej triede pred Klimkovičovou ulicou a pre parčík na rohu ulíc Vysokoškolská a Komenského. Návrh im prešiel, súhlasilo s ním dvadsaťdva poslancov.

Parčík v mestskej časti Sever patrí mestu, no z plochy na Sídlisku KVP vlastnia až 43 percent pozemkov súkromné osoby. Podľa aktivistu Tomáša Benetina to so sebou prináša viaceré riziká, aj keď hovorí, že proti zeleným územiam v strede sídliska nemá námietky.  

„Vlastníci stratia možnosť využívania a zhodnotenia ich majetku a mesto im bude musieť platiť za neoprávnené užívanie pozemku z dôvodu, že na danom územní vznikne verejná zeleň. Ďalší problém je, že samospráva nemôže investovať do súkromného majetku, takže sa o tento park ani nebude môcť starať v plnom rozsahu,“ povedal. 

Doplnil, že po zmene územného plánu tam už nebude možná žiadna výstavba, ani nadzemné alebo podzemné parkovacie domy.

<style type=”text/css”>
</style>
[ad][/ad]

Investor: Porušenie práv vlastníkov 

Nevyužívaný priestor na KVP si vyhliadla firma, ktorá tam plánuje postaviť súbor polyfunkčných objektov Paseo Park. Proti tomu sa zdvihol odpor ľudí z okolitých bytových domov a spísali petíciu. Aj preto poslanci navrhli zmenu územného plánu.

Tomáš Domik, výkonný riaditeľ Paseo Development, považuje uznesenie mestských poslancov za nešťastný a nekoncepčný krok. „Diskusia v pléne sa týkala predovšetkým zachovania parku na Komenského ulici, kde je stopercentným vlastníkom pozemku mesto Košice. V prípade zóny na Sídlisku KVP, ako sme už viackrát verejnosť upozornili, sú v hre pozemky súkromných vlastníkov,“ povedal. 

Podľa neho zmena územného plánu zásadne zasiahne do práv vlastníka pozemku. Dodal, že zvažujú ďalší postup. 

Zámena ako riešenie?

Spolupredkladateľ návrhu M. Ihnát si je istý, že magistrát nájde právne riešenie, ako sa vysporiadať so súkromnými vlastníkmi pozemkov.

„Môže to byť napríklad aj mediáciou, ako to bolo v prípade Ťahanovského lesa, keď sa podarilo zameniť pozemky. Nikto nechce zasahovať do vlastníckych práv a určite nechceme súdne spory,“ povedal. 

Prioritou podľa neho je v oboch lokalitách zachovať zeleň. „Celý proces sa zatiaľ iba spúšťa, budú to riešiť odborníci,“ doplnil.