fbpx
logo
  • Menu
  • Správy
  • Komentár
  • Košice
  • Politika
  • Zaujímavosti
  • Horoskopy

7. 6. Róbert

logo
Domovská stránka
Ekonomika
  • Doprava
  • Informatika
  • Poisťovníctvo
  • Reality
Kultúra
  • Divadlo
  • Film a TV
  • Hudba
  • Knihy
  • Umenie
Ľudia
  • Názory
  • PODCAST
  • Príbehy
  • Rozhovory
Šport
  • Basketbal
  • Cyklistika
  • Futbal
  • Hokej
  • Iné správy zo športu
  • KHL
  • MOTOR šport
  • Ostatné športy
  • Tenis
  • Vodné športy
  • Vodný slalom
Štýl
  • Bývanie
  • Cestovanie
  • Gastronómia
  • Hobby
  • Iné
  • Technológie
  • Tipy na výlety
  • Záhrada
  • Zdravie
Správy
  • Showbiznis
  • Slovensko
  • Správa dňa
  • Svet
  • Vojna na Ukrajine
Zaujímavosti
  • Anketa
  • História
  • Recepty
  • Zábava
  • Zaujímavosti
Redakcia
  • Inzercia
  • O nás
  • Kontakt

Odoberajte novinky priamo do vášho emailu.

Váš osobný údaj (e-mail) bude spracovaný podľa zásad ochrany osobných údajov, ktoré vychádzajú zo slovenskej a európskej legislatívy. Stlačením tlačidla dávate súhlas so spracovaním pre zasielanie našich e-mailových noviniek (nové články, reklamné správy) po dobu max. 5 rokov. Svoj súhlas môžete kedykoľvek zrušiť cez tlačidlo “odhlásiť sa z newslettra” v každom e-maile.

Napište nám Sledujte nás
  • Podmienky používania
  • Štatúty súťaží
  • Press kit
  • RSS feed
  • GDPR
/ Sponzorovaný obsah / PR / Na Hlavnej ulici v Košiciach vzniká unikátny projekt bezstarostného bývania
PR
16.05.2022 | 7:01

Na Hlavnej ulici v Košiciach vzniká unikátny projekt bezstarostného bývania

Budova pri Ústavnom súde sa zmení na ELITresidence HLAVNÁ Spoločnosť ELIT-BYT DEVELOPMENT rozpracovala v Košiciach developerský zámer, ktorý je jedinečný svojím umiestnením aj úplne novým rozmerom bývania.
Na Hlavnej ulici v Košiciach vzniká unikátny projekt bezstarostného bývania
Zdroj: ELIT-BYT DEVELOPMENT

Budova pri Ústavnom súde sa zmení na ELITresidence HLAVNÁ

Spoločnosť ELIT-BYT DEVELOPMENT rozpracovala v Košiciach developerský zámer, ktorý je jedinečný svojím umiestnením aj úplne novým rozmerom bývania. V rozhovore ho približuje jej konateľ Roman Frych.

Obnovu ďalšej národnej kultúrnej pamiatky v historickom centre Košíc vníma Roman Frych ako výzvu.

Začínate nový projekt, aký na košické pomery aj celoslovenské pomery nie je vôbec bežný. Je to rekonštrukcia historickej budovy na Hlavnej ulici v Košiciach, ktorá susedí s budovou Ústavného súdu. Developeri sa spravidla vyhýbajú zámerom, ktoré sú viazané na obnovu pamiatkovo chránených objektov. V porovnaní s novostavbami im to predražuje projekty a znižuje výnosnosť investície. Vy ste sa odvážili na rekonštrukciu už druhej národnej kultúrnej pamiatky v historickom centre Košíc. Prečo? 

Áno, proces záchrany kultúrnej pamiatky, ktorý je spojený s jej premenou na funkčný objekt, nie je vôbec jednoduchý. Je to náročné časovo aj finančne. Vyžaduje to precíznu reštaurátorskú prácu, ťažké to majú aj projektanti, ktorí musia zohľadniť všetky podmienky určené pamiatkovým úradom, ktorý kontroluje celý priebeh rekonštrukcie. Napriek tomu to stojí za to, hoci ide o hodnotu, ktorá nie je pre developera merateľná v peniazoch. Takéto objekty majú totiž svoju jedinečnú atmosféru, vyžaruje z nich kontinuita s minulosťou, cítite, že spoluvytvárajú genia loci historického jadra mesta. Bola by veľká škoda, aby budova s touto architektonickou a stavebno-historickou hodnotou ďalej nevyužitá chátrala. Košice, Košičania aj návštevníci mesta si to nezaslúžia. Beriem preto tento projekt ako výzvu. Mojou motiváciou je pozitívna emócia, ktorá ma napĺňa, keď vidím ako sa zanedbaná starobylá budova vracia do krásneho plnohodnotného pôvodného stavu. Aj preto si naša spoločnosť nevyberá v Košiciach na rekonštrukciu bežné stavby, hoci by to bolo ziskovejšie, ale honosné historické budovy.

V každom prípade po obnove Tostovho paláca už viete čo Vás čaká? 

Skúsenosť s touto úspešnou rekonštrukciou nám určite pomôže. Môžeme pokračovať v spolupráci s odborníkmi, ktorí sú profesionálmi v reštaurovaní pamiatok. Verím, že nadviažeme aj na doterajšiu dobrú spoluprácu s pamiatkovým úradom. Pri nej sme väčšinou mali šťastie na pracovníkov zanietene podporujúcich podnikateľské aktivity, ktoré vracajú život historickým budovám. Nadšenie klientov, ktorí sa stali šťastnými majiteľmi nádherných bytov v Tostovom paláci, ako aj obyvateľov Košíc, ktorí ocenili podobu renovácie tejto pamiatky, má s optimizmom posúva do tohto nového projektu.           

Čím je zaujímavá impozantná stavba na rohu Hlavnej a Bačíkovej ulice?

Je to jedna z najkrajších budov košického Starého Mesta. Bola  postavená v rokoch 1929-30 pre Obchodnú a priemyselnú komoru. Táto organizácia disponovala dostatočným kapitálom, čo  umožnilo výstavbu honosnej trojpodlažnej budovy z tých najkvalitnejších materiálov s použitím v tom čase nových, progresívnych  technológií, ktoré sa používajú aj v súčasnosti. Napríklad strop medzi podlažiami v budove sa skladá z dvoch železobetónových stropných dosiek, medzi ktorými je vzdušná medzera, tehlové obvodové múry majú hrúbku od 60 do 80 cm.  To zabezpečuje výbornú zvukovú aj tepelnú izoláciu. Je to unikátne, pretože počas svojho pôsobenia v stavebníctve som sa za 24 rokov s takou kvalitnou prácou ešte nestretol. Svetlá výška v miestnostiach dosahuje najmenej tri metre. Autorom stavebného projektu je významný predstaviteľ moderny a funkcionalizmu, skvelý košický architekt Ľudovít Oelschläger. Slávnostnú monumentalitu objektu, ktorý má tvar “L” , vytvára najmä vystúpené bočné priečelie nesené na šiestich robustných stĺpoch. Zužujú sa netypicky smerom dole. Mohutný rizalit vystupuje do ulice po celej výške budovy a je členený siedmimi vysokými úzkymi oknami s polkruhovým uzáverom. Tieto netypické okná dobre presvetľujú dvojúrovňový vnútorný priestor, ktorý slúžil komore ako veľká reprezentačná sála. Dominantný stĺp je aj v mieste stretu dvoch fasád, na nároží Hlavnej a Bačíkovej. Dodnes moderne pôsobiace veľké presklené plochy sú typické aj pre predné priečelie budovy. Z vrchných podlaží je preto nádherný výhľad na Hlavnú ulicu a park na nádvorí Ústavného súdu, ktorý bežne len tak neuvidíte. 

Je už ustálený rozsah a podoba rekonštrukcie? 

Plánujeme maximálne možný návrat k originálu, teda stavu, ktorý bol navrhnutý Ľ. Oelschlägerom. Budova zostane polyfunkčnou, budú v nej bytové, obchodné aj iné  nebytové priestory. Vymenia sa všetky rozvody (elektriky, vody, kanalizácie, kúrenia), vymenia alebo repasujú okná, zreštauruje fasáda. Určite zachováme historické interiérové prvky aj strešnú krytinu. Nevyhnutná je hydroizolácia základov. Sadovými úpravami  prejde uzatvorený dvor budovy. Vznikne v ňom ostrovček zelene a oddychu pre obyvateľov bytového domu. Jeho súčasťou bude bezpečné parkovanie s dostatočnou kapacitou parkovacích miest.

Výnimočná budova na výnimočnom mieste. Budú v nej nové byty aj obchody. 

Jedinečná budova s jedinečnou polohou si priam pýta nejaký netradičný koncept bývania…

Presne tak. Našim cieľom nie je predávať len obytnú plochu, metre štvorcové. Chceme poskytnúť novým obyvateľom bezstarostný a šťastný život vytvorením akéhosi nového ekosystému klubového bývania. Mám na mysli vytvorenie komunity obyvateľov, ktorí majú podobné záujmy, priority, životný štýl, sociálny status a finančné možnosti. Tento motív reflektuje aj názov projektu – ELITresidence HLAVNÁ, v ktorom pojem elita neodkazuje len na názov našej spoločnosti, ale aj na bývanie určené pre vybranú spoločnosť, bývanie, ktoré má klubový charakter.    

Myslíte si, že v čase slabnúcej, ale stále pokračujúcej pandémie koronavírusu má takýto koncept zmysel? 

Tento koncept v istom zmysle priamo reaguje na ťažkú covidovú dobu, ktorá mení trendy bývania. Ľudia si uvedomili, aký význam má pre nich domáce prostredie, v ktorom sú nútení tráviť oveľa viac času. Zároveň zistili, že vytváranie malých komunít je potrebné pre šťastný život človeka. Na tomto koncepte by sme chceli založiť aj bývanie v našom novom projekte. Jednoducho, pripraviť pre ľudí niečo, čo im uľahčí život a splní ich sen o honosnom bývaní.

Ako to chcete dosiahnuť? Nároky a predstavy ľudí o ideálnom bývaní sú predsa často rozdielne… 

To je pravda. Preto sa budeme snažiť dať prednosť ľuďom s podobným smerovaním, aby mohli vytvoriť komunitu a spoločne využívať vymoženosti takéhoto bývania. Následne budeme podrobne analyzovať potreby a požiadavky týchto budúcich majiteľov bytov a ich sny a predstavy pretavíme do reality. 

Ako chcete hľadať ľudí, ktorí by vytvorili takéto spoločenstvo obyvateľov budovy?  

Predpredaj bytov bude trocha neštandardný. Záujemcovia sa objednajú na osobné stretnutie, pri ktorom v priebehu rozhovoru zistíme ich záujmy, priority, požiadavky na usporiadanie a funkčnosť budovy, aby sme ich potom mohli prípadne zapracovať do projektovej dokumentácie. 

To znamená, že majitelia bytov sami rozhodnú, čo a ako budú v budove využívať. Môžete byť konkrétnejší?  

Áno, ako prvá developerská spoločnosť na Slovensku budeme realizovať náš rezidenčný projekt podľa vopred zmapovaných záujmov a potrieb klientov. Napríklad už spomínaná honosná sieň, ktorej svetlá výška je až 6,7 metra a kedysi v nej rokovali najvplyvnejší podnikatelia a bankári, môže mať rôznorodé funkcie. Je to vhodný priestor na stretnutia, rodinné oslavy, rôzne spoločenské podujatia, prácu (minicoworking), stravovanie. Ďalšími možnosťami je zriadenie detského kútika či organizovanie jazykových, počítačových a iných kurzov. Výber bude len a len na majiteľoch bytov. V rezidencii by mohla byť k dispozícií aj sauna, fitness, miestnosť na jogu, pilates, wellness, playroom, ale aj služby súvisiace s praktickými potrebami, napríklad práčovňa. Našou predstavou je poskytnúť obyvateľom concierge servis, teda spoločné využívanie komplexných služieb ako je nonstop recepcia s kamerovým systémom na chodbách, upratovanie domácností, preberanie zásielok, pranie, žehlenie, odvoz detí do školy a podobne. Servisný personál by flexibilne reagoval na požiadavky obyvateľov tejto nehnuteľnosti, tak aby mali zabezpečené  bezstarostné bývanie a mohli sa nerušene venovať svojim pracovným povinnostiam, rodine a záľubám. A to všetko za rozumné režijné náklady, keďže si ich rozdelia všetci majitelia bytov ELITresidence HLAVNÁ. Jedinečnosť tohto bývania bude v tom, že obyvatelia rezidencie budú využívať len to čo naozaj potrebujú, lebo s ich požiadavkami budeme rátať už počas rekonštrukcie budovy.

V budove budú aj komerčné priestory. Aké prevádzky tam vzniknú?  

Zatiaľ prezradím, že súčasťou polyfunkčnej budovy bude nová klinika estetickej medicíny vybavená najnovšími revolučnými prístrojmi, ktoré ešte na Slovensku nikto nepoužíva. Zriadi ju naša spoločnosť. Obyvateľky rezidencie budú mať jedinečnú možnosť absolvovať skrášľujúce procedúry priamo „doma“ bez potreby cestovať za krásou čo i len kilometer. Obchodné priestory s výkladom na Hlavnú ulicu s výmerou cca 40 až 70 metrov štvorcových budú na predaj. Poskytnú podnikateľom výhodnú investíciu do vlastného priestoru v centre Košíc. Myslím, že obyvatelia ELITresidence HLAVNÁ budú môcť využívať viacero zaujímavých obchodíkov a služieb priamo v budove.

Kedy plánujete spustiť predaj bytov ?

Na osobné stretnutie sa môžu záujemcovia objednávať už teraz, a to telefonicky alebo emailom. Následne zostavíme “wait list”, z ktorého  vyberieme kupcov bytov podľa ich spoločných záujmov preferencií. Týchto klientov budeme informovať o termíne uzatvorenia zmluvy o budúcej zmluve.

Máte záujem o byt v ELITresidence HLAVNÁ? Dohodnite si termín stretnutia.
Tel.: (+421 )919 025 458
Email:  elitresidencehlavna [@] gmail.com
avatar
KOŠICE: DNES
16.05.2022 7:01
Zdieľať:
  • bezstarostného
  • bývania?
  • hlavnej
  • projekt
  • ulici
  • unikátny
  • v košiciach
  • vzniká

Najnovšie články

Thumbnail
Košice
07.06.2023 | 15:48
Jazero bolo znečistené! Prípad rieši inšpekcia životného prostredia
Thumbnail
Košice
07.06.2023 | 15:39
Na Slaneckej ceste v stredu podvečer presmerujú dopravu
Thumbnail
Košice
07.06.2023 | 14:09
Šokujúce video z košickej nemocnice! Zdravotník ťahal muža po zemi
Thumbnail
Doprava
07.06.2023 | 11:32
Letné vlaky sú pre turistov opäť pripravené. Dovolenkovať môžete doma, v Poľsku či Chorvátsku
Thumbnail
Ľudia
07.06.2023 | 8:28
Hirman (exkluzívne): Za chaos môžu Matovič, Sulík a Fico
Thumbnail
Slovensko
07.06.2023 | 8:13
Penzisti si od júla prilepšia o desiatky eur
Thumbnail
KRPZ Košice
06.06.2023 | 18:19
V Čani došlo za bieleho dňa k znásilneniu iba 15-ročného dievčaťa
Zobraziť ďalšie články

Horoskop

Váhy

Buďte rozhodnejší ako kedykoľvek. Snažte sa zapracovať na vašich nedostatkoch a všetko úsilie sa vám niekoľkonásobne vráti.

Zobraziť ďalšie horoskopy
KOŠICE:DNES
1 2
1 / 1
1 2
Správy
  • Showbiznis
  • Slovensko
  • Správa dňa
  • Svet
  • Vojna na Ukrajine
Šport
  • Basketbal
  • Cyklistika
  • Futbal
  • Hokej
  • Iné správy zo športu
  • KHL
  • MOTOR šport
  • Ostatné športy
  • Tenis
  • Vodné športy
  • Vodný slalom
Kultúra
  • Divadlo
  • Film a TV
  • Hudba
  • Knihy
  • Umenie
Zaujímavosti
  • Anketa
  • História
  • Recepty
  • Zábava
  • Zaujímavosti
Štýl
  • Bývanie
  • Cestovanie
  • Gastronómia
  • Hobby
  • Iné
  • Technológie
  • Tipy na výlety
  • Záhrada
  • Zdravie
Ľudia
  • Názory
  • PODCAST
  • Príbehy
  • Rozhovory
KOŠICE:DNES logo
  • Inzercia
  • Napište nám
  • Kontakt
  • Podmienky používania
  • Štatúty súťaží
  • Press kit
  • RSS feed
  • GDPR
Code & Design by WebOps | Copyright © 2023 KOŠICE: DNES ONLINE, družstvo | Všetky práva vyhradené
Publikovanie alebo ďalšie šírenie správ, fotografií a dát je bez predchádzajúceho písomného súhlasu porušením autorského zákona.
Zdroj TASR: Všetky práva vyhradené. Publikovanie alebo ďalšie šírenie správ, fotografií a záznamov zo zdrojov TASR je bez predchádzajúceho písomného súhlasu TASR porušením autorského zákona.
Zdroj SITA: Všetky práva vyhradené. Publikovanie alebo ďalšie šírenie správ, fotografií a záznamov zo zdrojov SITA je bez predchádzajúceho písomného súhlasu SITA porušením autorského zákona.
Spravujte súhlas so súbormi cookie
Cookies používame na optimalizáciu vašich webových stránok a našich služieb.
Funkčné Vždy aktívny
Technické uloženie alebo prístup sú nevyhnutne potrebné na legitímny účel umožnenia použitia konkrétnej služby, ktorú si účastník alebo používateľ výslovne vyžiadal, alebo na jediný účel vykonania prenosu komunikácie cez elektronickú komunikačnú sieť.
Predvoľby
Technické uloženie alebo prístup je potrebný na legitímny účel ukladania preferencií, ktoré si účastník alebo používateľ nepožaduje.
Štatistiky
Technické úložisko alebo prístup, ktorý sa používa výlučne na štatistické účely. Technické úložisko alebo prístup, ktorý sa používa výlučne na anonymné štatistické účely. Bez predvolania, dobrovoľného plnenia zo strany vášho poskytovateľa internetových služieb alebo dodatočných záznamov od tretej strany, informácie uložené alebo získané len na tento účel sa zvyčajne nedajú použiť na vašu identifikáciu.
Marketing
Technické úložisko alebo prístup sú potrebné na vytvorenie používateľských profilov na odosielanie reklamy alebo sledovanie používateľa na webovej stránke alebo na viacerých webových stránkach na podobné marketingové účely.
Spravovať možnosti Administrácia služieb Spravovať predajcov Prečítajte si viac o týchto účeloch
Predvoľby
{title} {title} {title}