Aktivista spochybnil Mlynskú baštu. Developer hrozí právnikmi

Výstavba rezidencie pri kultúrnej pamiatke Mlynská bašta v centre Košíc je v rozpore so zákonom, tvrdí aktivista Michal Kravčík. Developer hovorí o nepravdivých obvineniach.

Na výstavbu rezidenčného komplexu Mlynská bašta upozornil Kravčík na sociálnej sieti. Nepozdáva sa mu, že výstavba prebieha iba tri metre od historickej budovy, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou. Podľa zákona o ochrane pamiatkového fondu pritom v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, teda v okruhu desiatich metrov, nemožno vykonávať stavebnú činnosť ani inú činnosť, ktorá by mohla ohroziť jej pamiatkové hodnoty. 

Aktivista tiež napísal, že na katastrálnom úrade mohli účelovo manipulovať s úradnými listinami. Odvoláva sa na list vlastníctva budovy Mlynskej bašty zo septembra 2016, kedy sa vydalo aj stavebné povolenie na rezidenčný komplex. V dokumente pri historickej budove chýba kód druhu chránenej nehnuteľnosti, teda že ide o nehnuteľnú národnú kultúrnu pamiatku. 

V aktuálnom liste vlastníctva sa táto informácia už nachádza. „Som pripravený podať na prokuratúru návrh o vydanie predbežného opatrenia na zastavenie akejkoľvek činnosti na developerskom projekte,“ uviedol Kravčík. 

Pamiatkari: Dom tam už bol   

Krajský pamiatkový úrad Košice reagoval, že novostavba bude stáť na rovnakom mieste, kde až do sedemdesiatych rokov 20. storočia stál bytový dvojpodlažný dom. 

„Úrad nenašiel dôvod, kvôli ktorému by vlastníkovi stavebnej parcely odoprel výstavbu bytového domu na mieste, kde podobný dom pred niekoľkými dekádami preukázateľne stál,“ informovala Kristína Markušová, riaditeľka pamiatkového úradu. 

Dodala, že funkcia bývania v postupne sa vyľudňujúcom historickom jadre je jedným zo základných predpokladov vhodného využívania pamiatkového územia.

Podľa Markušovej ani prípadné neuvedenie druhu chránenej nehnuteľnosti v liste vlastníctva nemalo vplyv na rozhodovanie pamiatkového úradu, keďže ten mal v správnom konaní údaje o tom, že ide o národnú kultúrnu pamiatku. 

Investorom komplexu s bytmi, obchodmi a administratívou je spoločnosť Cresco Hotels. Marketingová manažérka firmy Alexandra Poliaková povedala, že projekt Rezidencia Mlynská bašta sa realizuje v súlade so všetkými platnými právnymi predpismi. 

Hovorí, že Kravčík si zverejnením statusu o ich projekte robil predvolebnú kampaň. „V rámci nej chcel zrejme pán Kravčík zaujať. To mu ale nedáva právo konať proti zákonom tejto krajiny,“ povedala Poliaková. 

Podľa nej Kravčík nedisponuje všetkými potrebnými informáciami, preto jeho vyjadrenia považuje za nekompetentné a nenáležité. „Kategoricky odmietame podozrenia, že bolo manipulované s verejnými listinami. V stavebnom konaní boli použité výlučne listy vlastníctva získané z Okresného úradu v Košiciach, odboru správy katastra a použiteľné na právne účely,“ hovorí manažérka. Firma už poslala cez advokáta aktivistovi výzvu, aby status na sociálnej sieti stiahol, inak podnikne právne kroky, aby ochránili „dobré meno spoločnosti“.

Katastrálny odbor odpísal, že údaj  tom, že Mlynská bašta je národnou kultúrnou pamiatkou zapísali do listu vlastníctva na základe žiadosti pamiatkového úradu z januára 2017. Z odpovede nie je jasné, či tento kód ochrany bol v dokumente aj predtým, a neskôr vypadol, alebo išlo o jeho prvý zápis. 

Kravčík bol v novembrových voľbách do samosprávnych krajov ako kandidát pravicových strán OĽaNO, SAS, KDH a NOVA zvolený za poslanca.

Mlynská bašta

• Je pamiatka stredovekého opevnenia Košíc 
• Vyhorela v roku 1991, odvtedy bola opustená 
• Súbor nehnuteľností na Továrenskej ulici kúpila Cresco Group v roku 2016 od PPF Real Estate
• Bytový dom bude mať 134 bytov s cenou okolo 1 600 eur za meter štvorcový 
• Postavia aj 182 parkovacích miest v cene od 9 600 eur
• Predpokladané náklady na výstavbu sú 16 miliónov eur
• Kolaudácia bytového domu má byť v závere roka 2018