Mesto Košice chystá daň z novostavieb
Košické samosprávy by mohli mať príjem do svojich rozpočtov z každej novej výstavby.
Primátorovi mesta Jaroslavovi Polačekovi (nezávislý) mestské zastupiteľstvo schválilo poverenie, podľa ktorého má pripraviť všeobecne záväzné nariadenie o poplatku za rozvoj. Norma má byť účinná od januára 2020.
Miestny rozvojový poplatok môžu mestá a obce pýtať od stavebníkov od roku 2017. Slúžiť má ako doplnkový zdroj na budovanie verejnej infraštruktúry najmä v lokalitách, kde vzniká táto potreba v súvislosti s novou výstavbou.
Podľa zákona sa tieto prostriedky môžu použiť na budovanie materských a základných škôl, miestnych komunikácií, parkovísk, parkov, verejného osvetlenia či sociálnych, kultúrnych, športových a zdravotníckych zariadení.
[ad][/ad]Polaček: Najvyšší čas
Zákonné rozpätie sadzby poplatku je od troch do 35 eur za každý meter štvorcový podlahovej plochy nadzemnej časti stavby. V materiáli referátu daní magistrátu o zámere zaviesť tento poplatok, ktorý predložil poslancom primátor, sa uvádza, že obec ho môže ustanoviť pre celé svoje územie alebo len jeho časť. Zároveň môžu byť rôzne sadzby pre rôzne druhy stavieb.
„Táto daň môže byť platná len od januára, ale chceli sme, aby túto prvotnú informáciu mali v predstihu poslanci aj developeri. Myslím, že je načase, aby sme ju zaviedli. Nariadenie by mohlo zastupiteľstvo schváliť v septembri,“ povedal Polaček.
Príjem z nového poplatku sa delí medzi mesto a mestské časti. Mesto navrhuje, aby ho vyberal jeho magistrát, kedže má pod sebou referáty stavebných úradov, a tým aj prehľad o stavebných povoleniach, na základe ktorých by sa poplatok vyruboval.
Ako sa budú deliť
Proti tomu sú niektorí starostovia. „Nesúhlasím s tým, aby poplatok končil na účte mesta, ktoré by ho až ďalší rok delilo medzi mestské časti. Musí byť aj vopred jasný systém prerozdelenia, inak budú mestské časti znova bojovať o peniaze, ktoré im patria,“ povedal starosta Pereša Jozef Karabin (nezávislý).
Námestník primátora Marcel Gibóda (Košickí aktivisti a nezávislí) na to reagoval, že otázka rozdelenia prostriedkov získané touto daňou medzi samosprávy sa bude riešiť pri príprave všeobecne záväzného nariadenia v komisiách zastupiteľstva.
Poplatok za rozvoj má už tretí rok Bratislava. Vyberajú ho tam mestské časti, ktoré sú zároveň stavebnými úradmi. S mestom sa delia pomere 68 ku 32 v ich prospech.
[ad2][/ad2]Rašiho zákon
Spolupredkladateľom zákona o miestnom poplatku za rozvoj bol v Národnej rade v roku 2015 jej poslanec Richard Raši (Smer), ktorý bol zároveň primátorom Košíc. Vo svojom meste ho ale nikdy nezaviedol. Magistrát sa k tomu opakovane vyjadroval tak, že najprv potrebuje zozbierať informácie zo stavebných úradov.
Firmy, ktoré v Košiciach stoja ako investori alebo stavebníci za viacerými novostavbami, zámer zaviesť nový poplatok podľa očakávania kritizujú.
Konateľ a spoločník MM Invest Ján Marušin upozorňuje, že prax v Košiciach je taká, že developeri budujú infraštruktúru potrebnú k novým projektom sami, pretože sú k tomu zaviazaní v stavebnom povolení. Po kolaudácii ju odovzdávajú mestu do správy za symbolické jedno euro.
Cena bytov sa podľa neho zvýšia presne o výšku tohto poplatku, ale peniaze z neho sa využijú na infraštruktúru pre občanov, ktorí ho nezaplatili, ak vôbec pôjdu na tento účel. „Hodnotím to ako nesystémový a neférový krok. Nefér ani nie tak voči developerom, ale hlavne voči ľuďom, väčšinou mladým rodinám, ktorí to budú musieť zaplatiť v cene nového bytu,“ povedal Marušin (na snímke).
Aj podľa Miroslava Kaceja, ktorého firmy majú v Košiciach niekoľko dokončených a rozbehnutých realitných projektov, sa poplatok premietne do ceny nových nehnuteľností. Považuje za nesprávne, že nová daň by mala zasiahnuť len túto skupinu obyvateľov. „Investičné dlhy do infraštruktúry, ktoré samosprávy majú, by nemali zaplatiť len majitelia nových bytov. Spravodlivejšie by bolo zvýšiť daň z nehnuteľnosti, ktorou by sa záťaž rozložila na všetkých a pre jednotlivca by nebola taká výrazná. Tieto investície budú predsa slúžiť všetkým,“ povedal Kacej.
[ad3][/ad3]
Odporúčané články
Ženy tvoria výnimočnú skupinu obdarovaných, pričom pri výbere darčeka často rozhoduje rovnováha medzi estetikou a zmysluplným využitím. Či už ide o vhodný dar pre partnerku, mamu alebo dcéru, ideálny darček by mal podčiarknuť ich osobitý štýl alebo uľahčiť každodennú rutinu. Prinášame preto overené tipy na darčeky, ktoré potešia každú ženu a dajú sa kúpiť priamo v Košiciach alebo objednať s rýchlym doručením.
Vianočné trhy na Hlavnej ulici sú opäť tu a s nimi aj vôňa škorice, vína a pečených dobrôt. Kým atmosféra láka ľudí do ulíc, mnohých zaujíma predovšetkým to, ako sa tento rok zmenili ceny. Pozreli sme sa preto priamo do stánkov a pripravili aktuálny prehľad toho, v akých cenách sa pohybujú najobľúbenejšie vianočné pochúťky a nápoje.
Už v nasledujúcej letnej sezóne by sa návštevníci Národného olympijského centra plaveckých športov (NOCKE) mohli spúšťať z jeho novej tobagánovej veže. Pre svoje letné osvieženie budú mať na výber 55-metrový turbo alebo pomalší 90-metrový klasický tobogán.
