Porastú ešte ceny nehnuteľností na Slovensku?
Pozitívny vývoj cien nehnuteľností v druhom kvartáli 2020 naznačil, že ak na Slovensku na jeseň neprepukne druhá vlna pandémie nového koronavírusu, ceny na realitnom trhu do konca roka zostanú v rastovej fáze.
Uviedol to analytik Realitnej únie (RÚ) SR Vladimír Kubrický.
Ako vyčíslil, ceny slovenských bytov sa zvýšili v druhom kvartáli v porovnaní s prvým o 1,6 %, pričom od začiatku roka poskočili o 4,1 %. Priemerná jednotková cena bytu sa v júni vyšplhala na 1 936 eur za štvorcový meter.
Podľa analytika však nie je jasné, čo bude ďalej. „V roku 2021 sa do cien nehnuteľností môžu premietnuť nepriaznivé ekonomické dôsledky jarných karanténnych opatrení v podobe poklesu zamestnanosti a príjmov obyvateľstva,“ dodal Kubrický.
[ad][/ad]Pokles počas zimy
Potenciálna druhá vlna by podľa Kubrického aj tak pravdepodobne nebola sprevádzaná takými prísnymi plošnými karanténnymi opatreniami ako na jar. „Do konca októbra preto neočakávame výrazné zníženie aktivít na realitnom trhu. Počet obchodov však zrejme viditeľne klesne počas zimy,“ poznamenal Kubrický s tým, že už bežná chrípková epidémia môže odstaviť nákupy a predaje nehnuteľností na vedľajšiu koľaj.
„Nižší počet obchodov však nemusí mať vplyv na ceny,“ zdôraznil analytik.
Analytik je zároveň aj presvedčený, že vplyvom jarnej pandémie došlo k zefektívneniu realitných procesov.
„Makléri sa museli naučiť robiť obchody aj v režime, kde je fyzický kontakt s klientom obmedzený. Vďaka tomu sú dnes na druhú vlnu pandémie dobre pripravení,“ tlmočil Kubrický.
Ako však poukázal, druhou stranou mince je fakt, že záujemcovia nemajú chuť kupovať byt alebo dom len na základe virtuálnej obhliadky. „Okrem toho, v ťažkých a neistých časoch pandémie ľudia nie sú dobre pripravení na dôležité životné rozhodnutia, ku ktorým zmena bývania bezpochyby patrí,“ uzavrel Kubrický.
[ad2][/ad2](TASR)
Odporúčané články
Výnimočný večer plný kultúry, histórie a zábavy sa odohral 18. mája v Košiciach počas Noci múzeí. Miestne múzeá a galérie otvorili svoje dvere a pripravili pre návštevníkov bohatý sprievodný program. Tento rok ponúkla východoslovenská metropola až 36 miest plných nezabudnuteľných zážitkov pre všetkých.
Mesto Košice už niekoľko rokov vykonáva opravy dlažby v centrálnej mestskej zóne. Za posledné štyri roky bolo na tieto práce vynaložených viac ako 2 milióny eur. Okrem bežných poveternostných vplyvov a štandardného opotrebovania je dlažba nadmerne poškodzovaná aj častými prejazdmi nákladných a osobných áut.
Košická futbalová aréna sa ešte len prednedávnom oficiálne dokončila a už dnes je známe, ktorý významný športový moment sa odohrá v jej priestoroch. Slovenský futbalový zväz potvrdil, že na košickom trávniku vstúpi do novej edície Ligy národov 2045/2025 slovenská futbalová reprezentácia.