Mestskí poslanci v Košiciach schválili dohodu o urovnaní so spoločnosťou Beach Club Košice
Učinili tak na mimoriadnom rokovaní v piatok popoludní. Na základe schválenej dohody zaniknú všetky doterajšie vzájomné sporné i nesporné nároky medzi samosprávou a spoločnosťou, ktoré sa týkajú užívania priľahlého areálu pri Národnom olympijskom centre plaveckých športov (NOCKE, predtým Mestská krytá plaváreň Košice).
Ide najmä o pozemky vo vlastníctve mesta, nárokmi sú myslené najmä nárok mesta na finančnú náhradu za užívanie dotknutých pozemkov spoločnosťou bez právneho titulu, a tiež nárok spoločnosti na užívanie dotknutých pozemkov a na akékoľvek finančné vyrovnanie v súvislosti s ukončením činnosti na pozemkoch. Mestskí poslanci tiež schválili „vznik záväzku spoločnosti vypratať dotknuté pozemky, najmä odstrániť z dotknutých pozemkov všetky stavby a hnuteľné veci, ktoré nie sú vo vlastníctve mesta”. Odsúhlasili aj to, že mesto má spoločnosti zaplatiť finančnú náhradu v sume 300-tisíc eur. Uhradená má byť v dvoch splátkach, 150-tisíc eur má mesto zaplatiť do konca tohto roka. Druhú splátku v rovnakej sume by malo uhradiť do 31. decembra 2027, nie však predtým, ako spoločnosť pozemky vyprace. V súvislosti s tohtoročnou splátkou mestské zastupiteľstvo splnomocnilo primátora Jaroslava Polačeka (nezávislý) na vykonanie zmeny v programovom rozpočte mesta Košice na rok 2025. Poslanci v rámci predmetného bodu rokovania taktiež poverili spoločnosť TEHO Košice, aby z externých zdrojov prefinancovala výstavbu parkoviska v rámci dobudovania infraštruktúry pre NOCKE, a to najmä v rámci grantovej schémy na podporu cestovného ruchu a príslušnej infraštruktúry.
Ako vyplýva zo schváleného materiálu, vzťahy medzi mestom a spoločnosťou pôvodne upravovala nájomná zmluva, po je skončení sa zúčastnené strany nevedeli dohodnúť, ako ďalej. „Spoločnosť Beach club užívala naďalej pozemky mesta tak, že na nich boli umiestnené stavby v jej vlastníctve a počas letnej sezóny užívala pozemky mesta aj nad rozsah samotných stavieb, pričom sa odvolávala na nájomnú zmluvu, užívanie pozemkov mesta širokou verejnosťou a za užívanie platila spoločnosť Beach club mestu len sporadicky počas letnej sezóny. Mesto z dôvodu záujmu o uskutočnenie projektu prejavilo záujem získať stavby spoločnosti Beach club, alebo ich zo svojho pozemku vypratať, aby mohlo voľne nakladať s pozemkom vo svojom vlastníctve. Spoločnosť Beach club prejavila záujem stavby odpredať za cenu určenú znaleckým posudkom,” píše sa v materiáli.
Podľa materiálu je medzi stranami sporné, aká je výška uplatniteľného nároku mesta voči spoločnosti Beach club, a to vzhľadom na neurčitý rozsah skutočne užívanej plochy, predchádzajúce dohody spoločnosti Beach club s pôvodným prenajímateľom aj výšku nájmu, ktorý bol určený pôvodnou nájomnou zmluvou. „Medzi stranami je tiež sporné, aká by mala byť výška odplaty za nehnuteľnosti vo vlastníctve spoločnosti Beach club, ktoré síce boli ohodnotené znaleckým posudkom, avšak pre mesto Košice nie je ich využitie perspektívne a má záujem na ich odstránení,” uvádza materiál. Ako na rokovaní ozrejmil riaditeľ Magistrátu mesta Košice Marcel Čop, mesto zmluvný vzťah zdedilo, keď prevzalo pôvodnú mestskú plaváreň. Dotknuté stavby nie sú podľa jeho slov čiernymi stavbami, boli skolaudované, len nie sú zapísané na liste vlastníctva, navyše to bolo pred rokmi, a teda vychádzalo sa z iných skutočností.
Cieľom urovnania je to, aby mesto mohlo skompletizovať NOCKE a dobudovať nové parkovacie plochy, ktoré v súčasnosti chýbajú. Po odstránení všetkých stavieb by mohlo vzniknúť 100 parkovacích miest, aj päť miest na státie pre karavany s pripojením na elektrinu a vodu. „Je to najefektívnejšie využitie plochy pre výstavbu parkovacích miest, a využitie potenciálu jeho budúceho priameho prepojenia s ulicou Pri plavárni a s parkoviskom McDonald’s. Optimalizuje architektonické a aj úžitkové rozvrhnutie vonkajšieho areálu NOC,” uvádza schválený materiál. „Pre úplnosť dodávame, že dosiahnutie uvedeného stavu predpokladá tiež vysporiadanie vzťahu k parcele vo vlastníctve spoločnosti Tempus Invest s. r. o.,” píše sa v ňom. Čop na rokovaní objasnil, že ide aj o riešenie právnej neistoty, ak by sa zúčastnené strany nedohodli na mimosúdnom vyrovnaní, tak by tieto veci riešili cez súd. Ďalším dôvodom je aj to, že majú záujem uchádzať sa o externé zdroje na dobudovanie parkovacích plôch, ide napríklad o výzvy, ktoré by mali byť vyhlásené v prvých mesiacoch budúceho roka.
(SITA,kl)
Odporúčané články
Verejné korčuľovanie v Košiciach začína svoju zimnú sezónu a na výber je v meste hneď niekoľko možností. Prinášame prehľad, kde si môžete obuť korčule – či už hľadáte romantické klzisko pod holým nebom (Alejová, Mestský park), alebo preferujete krytú arénu. V článku prinášame rozpis platný na túto zimnú sezónu.
V novembri sme priniesli článok, v ktorom pedagógovia základných a stredných škôl opisujú nedostatok učiteľov v školách, kde pôsobia. Pýtali sme sa magistrátu aj KSK, ako plánujú tento vypuklý problém riešiť. Mesto v novoprijatom dokumente pomenúva ambície a procesy, ktorými chce zlepšiť školstvo vo svojej pôsobnosti. Kraj sa snaží prepájať školy s odborníkmi z praxe.
