V Barci má vzniknúť nová obytná zóna

Redakcia KOŠICE:DNES

4. 11. 2015

0

Bývalý hospodársky dvor v mestskej časti Košice-Barca už roky neslúži na poľnohospodársku činnosť. Doteraz využívali plochu podnikatelia na súkromné účely, bola tu napríklad koniareň či stavebniny. Nevyužitý priestor chce súkromný investor premeniť na rodinnú výstavbu.

Petr Černák

Pozemky v areáli bývalého hospodárskeho dvora odkúpila od súkromných vlastníkov košická firma Slomatel. Všetky nefunkčné prevádzky, ktoré sa tu nachádzali, od začiatku tohto roka postupne likvidujú. Celá investičná akcia bude stáť 12 miliónov eur.

„V južnej časti na rozlohe 4,2 hektára vzniknú dve ulice so 48 rodinnými domami. Pôjde o nízkoenergetické domy vo vysokom štandarde. Náklady na prevádzku jedného budú približne 30 eur na mesiac,“ povedal Petr Černák zo spoločnosti Slomatel. Predpokladá, že výstavba na zhruba päťárových pozemkoch sa začne na budúci rok. Podľa Černáka tu budú najmodernejšie rodinné domy v Košiciach.

Zmena územného plánu

Podľa platného územného plánu mesta slúži areál bývalého hospodárskeho dvora na občiansku vybavenosť. Firma Slomatel požiadala Útvar hlavného architekta, aby navrhol postup pre zmenu územného plánu, aby tu bolo možné postaviť rodinné domy.

„O zmenu sme požiadali preto, že platný územný plán rieši dopravu len v obci, ak tu chceme postaviť rodinné domy, musíme vyriešiť infraštruktúru. Navrhli sme, aby nová cesta viedla po južnej strane hospodárskeho dvora, napojená bude na štvorprúdovku na Ulicu osloboditeľov,“ informoval Černák.

Majú už zadanie urbanistickej štúdie

Samospráva zatiaľ spracovala zadanie urbanistickej štúdie, ktoré bude podkladom pre zmenu územného plánu. „Bolo by vhodné, aby sa k štúdii vyjadrili aj okolití vlastníci pozemkov, aké majú predstavy o využití svojho územia,“ povedal Martin Jerguš z útvaru hlavného architekta.

Urbanistická štúdia bude podkladom pre prípadnú zmenu územného plánu. Tú musí schváliť mestské zastupiteľstvo. Potom bude nasledovať zmena územného plánu zóny Barca. Až následne bude možná výstavba. Jerguš odhaduje, že to môže byť najskôr koncom budúceho roka. Černák však dúfa, že s výstavbou začnú už na jar.

Foto: Veronika Janušková