Za riasami na fasádach je aj nízka cena
Denník KOŠICE:DNES v stredu informoval o negatívnych dôsledkoch zatepľovania panelákov v podobe plesní a rias na ich fasádach. Tvoria sa najmä na stenách so severnou orientáciou. Jednou z príčin je použitie nevhodnej povrchovej úpravy. Živnou pôdou pre nežiaduce mikroorganizmy sú omietkové systémy, ktoré neodvádzajú vodu a zadržiavajú vodnú paru. Fasádu pokrytú riasami má aj bytový
Denník KOŠICE:DNES v stredu informoval o negatívnych dôsledkoch zatepľovania panelákov v podobe plesní a rias na ich fasádach.
Tvoria sa najmä na stenách so severnou orientáciou. Jednou z príčin je použitie nevhodnej povrchovej úpravy. Živnou pôdou pre nežiaduce mikroorganizmy sú omietkové systémy, ktoré neodvádzajú vodu a zadržiavajú vodnú paru.
Fasádu pokrytú riasami má aj bytový dom na Tyršovom nábreží 11 v mestskej časti Staré Mesto. Jeho správcom je Územné bytové družstvo HORNÁD Košice. Predsedníčka jeho predstavenstva Štefánia Horváthová hovorí, že panelák zatepľovala v roku 2009 firma ASSKO.
[ad][/ad]
Bez reklamácie
Riasy sa podľa nej na omietke začali objavovať v roku 2015. Nedostatok však už nemali kde reklamovať, kedže eseročka sa v roku 2012 dostala do konkurzu.
„Vlastníci bytov si z cenových ponúk zvyčajne vyberú tú, ktorá je cenovo najvýhodnejšia, ale potom sa táto cena prejaví v kvalite vykonanej práce. Pri výbere dodávateľa sa vlastníkom snažíme poradiť podľa svojich skúseností a preferencií, ale, bohužiaľ, musíme rešpektovať rozhodnutie nadpolovičnej väčšiny všetkých vlastníkov,“ dodala Horváthová s tým, že podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov musia správcovia rešpektovať rozhodnutia vlastníkov.
Fond opráv na to nestačí
V rokoch 2015 a 2016 sa uskutočnila ďalšia obnova bytovky. Financovali ju z prostriedkov Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). Vlastníci bytov si podľa Horváthovej určili iné priority, a to odstránenie systémovej poruchy loggií, výmenu výťahov a elektroinštalácie v spoločných priestoroch. Pre nedostatok finančných prostriedkov, ktorých nebolo dosť ani vo fonde údržby a opráv, riasy neodstránili.
Sivozelenú fasádu podľa správcu riešili aj na schôdzi s majiteľmi bytov na spoločnej schôdzi, no iba v teoretickej rovine, keďže zdroje vo fonde opráv na to nestačia. Navýšenie platieb do fondu musí schváliť nadpolovičná väčšina, čo je v tomto prípade štyridsať vlastníkov bytov.
[article slug=“zateplene-kosicke-panelaky-pokryvaju-plesne-riasy“][/article]
[ad2][/ad2]
Najnovšie články
Vláda Roberta Fica prežila hlasovanie o dôvere. Opozícia hovorí o fraške a chýbajúcom pláne
Kooperačná rada UMR schválila ďalších 21 investičných zámerov
Letná romanca zo Zemplínskej šíravy: Do kín mieri nový slovenský film Posledná sezóna
