Kúpte si dom za cenu bytu v Košiciach
Aspoň raz za život mladé rodinky, ale i páry rozmýšľajú, kde sa spoločne usadiť. Mnoho ľudí sníva o dome na pokojnom mieste neďaleko mesta. Nakoniec sa však väčšina z nich rozhodne pre byt. Logicky. Cena domu je vo viacerých prípadoch vyššia. Našli sme však riešenie. Len 25 minút od Košíc v novovznikajúcej lokalite NOVÉ MOKRANCE si viete zakúpiť nový rodinný dom za hodnotu bytu v Košiciach…
Ľudia v dnešnej dobe hľadajú kompromis. Netúžia bývať vo veľkomeste a cítiť sa každý deň ako v zrýchlenom filme. Dnešná doba je hektická. Dosť stresu prináša práca a ten si k tomu často prinášame aj domov. Rušné mesto nám v pokojných myšlienkach určite nepomáha. Nehovoriac o tom, že človek v byte nenachádza taký komfort ako na vidieku. Čistejší vzduch, zeleň, záhradka a najmä pokoj…
Novovzniknutá lokalita NOVÉ MOKRANCE okrem predaja pozemkov ponúka aj tzv. radovky za cenu trojizbového bytu v Košiciach. Cieľom je ponúknuť bývanie v rodinnom dome s vlastným pozemkom, malou záhradkou a parkovacími miestami v hodnote porovnateľnej s bytom v metropole východu.
Aká je hodnota dnešných bytov?
Na Sídlisku Nad jazerom, KVP alebo už dokonca aj na Sídlisku Ťahanovce, kde pred pár rokmi boli nehnuteľnosti lacnejšie ako v iných mestských častiach, sa dnes trojizbové byty pohybujú v cene 120- až 130-tisíc eur. Hovoríme o bytoch v panelákoch, ktoré si už čo-to prežili. Napríklad na Sídlisku Ťahanovce patria medzi najmladšie v rámci košickej komplexnej výstavby. No už aj na týchto stavbách sa vyskytujú systémové chyby, ktoré je potrebné sanovať.
Ak hovoríme o mestskej časti Košice – Juh, Sever alebo Staré Mesto, cena starých a k tomu nezrenovovaných trojizbových bytov sa pohybuje okolo sumy 130-tisíc eur, ak je renovovaný, cena sa vie vyšplhať na neuveriteľných180-tisíc pri podlahovej ploche cca 65 metrov štvorcových, byt s plochou 95 metrov štvorcových pod 200-tisíc eur ani nenájdete. Byt v novostavbe vo výmere 70 metrov štvorcových sa v metropole východu pohybuje na hranici 140-tisíc, to hovoríme o sídliskách. V Starom Meste je to možno aj o 30-tisíc viac…
Čo tak domček v NOVÝCH MOKRANCIACH ?
V NOVÝCH MOKRANCIACH okrem individuálnej výstavby rodinných domov do portfólia zahrnuli aj radové domy. Celkový počet radových domov je 28, rozdelených do 4 celkov po 7 domov. Výmery týchto domov sú niečo cez 112 a 84 metrov štvorcových plus exteriérové terasy. Každý domček bude mať k dispozícii dve parkovacie miesta pred domom. Predstavte si ten luxus. Už nikdy nebudete musieť riešiť problémy s parkovaním.
Záhradka vám zase umožní grilovanie alebo posrkávanie drinku pod holým nebom. Z Mokraniec do centra Košíc to je len 25 minút autom a do Moldavy nad Bodvou len päť. Nehovoriac o tom, že tam je vytvorená kompletne nová infraštruktúra. Komfort bývania v týchto domoch je zabezpečený práve pripojením na inžinierske siete, a to voda, elektrina, kanál a optika.
Môžete aj ušetriť
Výhodou je aj to, že v tejto lokalite sa vytvára nová komunita. Susedia budú prevažne mladé rodinky s deťmi či páry. Už nikto vám nebude skákať po podlahe nad hlavou ako v paneláku a nebudete sa budiť ani na popolnočné párty u susedov. Budete si užívať maximálny pokoj. Cena holodomu s výmerou niečo vyše 84 metrov štvorcových postavenom na pozemku s výmerou 238 metrov štvorcových stojí od 127 500 eur vrátane pozemku.
Ak pridáme k tomu cenu za podlahy, kuchynskú linku, sanitu a pod. – celé zabezpečenie môže stáť okolo 15-tisíc eur. Hotový dom v NOVÝCH MOKRANCIACH vás tak vyjde na približne 142-tisíc. Ide teda približne o rovnakú cenu, za ktorú by ste si kúpili renovovaný byt na akomkoľvek sídlisku v Košiciach, alebo starší byt v Starom Meste. Pri porovnaní cien v novostavbe v centre mesta ešte k tomu výrazne ušetríte.
Ak by ste predsa len zatúžili po holodome s výmerou 112 metrov štvorcových postavenom na pozemku s výmerou 384 metrov štvorcových, cena sa pohybuje okolo sumy 168-tisíc eur vrátane pozemku. Prvé domy sa svojim majiteľom budú odovzdávať v marci/apríli 2021.
Veľa výhod za dobrú cenu
V obci Mokrance je vynikajúca občianska vybavenosť. Cez kostol, materskú škôlku, prvý stupeň základnej školy až po obchod. Potraviny sa budú nachádzať aj bezprostredne v novej štvrti. Nechýba ani detské, futbalové a dokonca multifunkčné ihrisko či telocvičňa. Všetko máte na dosah ruky, či už nákupné centrum Optima (21 km/18 min. autom), Nemocnicu Šaca (13 km/12 min. autom), a ako sme spomínali, do centra metropoly východu sa dostanete do 25 minút autom.
V Moldave nad Bodvou máte k dispozícii všetky dôležité služby. Poštu, nemocnicu, lekárne, notárov, čerpaciu stanicu… Človek tak má pocit, ako keby v podstate z mesta ani neodišiel, až na pokojnú atmosféru a príjemné prostredie.
Foto: NOVÉ MOKRANCE