Luxusné byty v Košiciach
Niekto hovorí, že ich je už veľa, iný zas, že ich nikdy nebude dosť. Faktom však je, že developerských projektov, ktoré ponúkajú nové bývanie, je v Košiciach čoraz viac. Väčšina z nich ponúka štandard či nadštandard v bývaní, no niektoré aj úroveň, ktorú môžeme nazvať luxusom. Ako také byty vyzerajú, v čom sú špecifické a koľko za ne zaplatíte?
Opýtali sme sa odborníkov. „Ceny luxusných bytov v Košiciach sa môžu pohybovať v sume od 400 000 do 500 000 eur. Ide o jedinečné byty, ktoré sa väčšinou nedostanú do verejnej ponuky, a môžu sa pomerne rýchlo predať,“ hovorí Ľubomír Lištiak, riaditeľ realitnej kancelárie CENTURY 21 Golden Real v Košiciach. Podľa jeho slov sa tieto exkluzívne byty nachádzajú v atraktívnych a vyhľadávaných lokalitách, ako je centrum a širšie centrum Košíc.
Veľký záujem
Záujem o byty zo strany kupujúcich je stále vysoký. „Dôvodom sú nízke úrokové sadzby hypoték a dopyt prevyšujúci ponuku nehnuteľností,“ vysvetľuje Miroslav Černý, riaditeľ CENTURY 21 Realitné Centrum. „Aktuálne máme v ponuke štvorizbový byt v centre Košíc s výmerou 140 m2, s dvomi kúpeľňami, dvomi garážovými státiami, balkónom a pivnicou. Ide o holobyt s vlastným kotlom, podlahovým kúrením, inteligentnou elektroinštaláciou a rekuperáciou.“ Za takýto byt zaplatíte 300 000 eur.
[ad][/ad]Špeciálne požiadavky
Niektoré luxusné byty čakajú na jedinečného klienta so špeciálnymi požiadavkami. V takom prípade ich predaj trvá o niečo dlhšie. V Košiciach však existuje solventná klientela, ochotná zaplatiť vyššiu sumu za byt, ktorý splní všetky ich nadpriemerné očakávania.
1 / Villa Kalvária
Projekt Villa Kalvária vytvorila spoločnosť Paseo Development s cieľom dať Košičanom luxusné, ale zároveň cenovo dostupné byty v príjemnom prostredí prírody, a to v prominentnej časti Kalvária v mestskej časti Košice-Sever. Mimoriadne komfortné bývanie je porovnateľné s bývaním v rodinnom dome. V uzavretom areáli ponúka naozaj nadštandard. Príkladom je trojizbový byt s rozlohou 107 m2 s dvoma kúpeľňami a šatníkom, ku ktorému patrí tiež terasa a zimná záhrada. Jeho unikátom je vínna pivnica, do ktorej vedú elegantné schody priamo z obývačky
2 / Casa Callas
Architekt Andrej Rodziňák je presvedčený, že cesta k peknému a spokojnému bývaniu musí ísť ruka v ruke s rešpektom k prírode. Moderná architektúra jeho autorského diela, rezidencie Casa Callas v Čermeľskom údolí, ponúka lokalitu v lone prírody. Ide o byty postavené vo vysokom štandarde s veľkými oknami, s dostatkom prirodzeného svetla a nádhernými výhľadmi z priestranných terás na okolité lesy. Sú navrhnuté tak, aby ste mali dostatok otvoreného priestoru medzi kuchyňou a obývačkou. Každý byt má podlahové kúrenie s regulovateľným systémom vykurovania.
3 / Rezidencia pri Radnici
Trojizbový byt s rozlohou 90,5 m2 s dvoma kúpeľňami, terasou s rozlohou 115 m2 a tiež s privátnou strešnou terasou s výhľadom na centrum Košíc, ktorá je veľká 23 m2. Byty v tejto rezidencii sa nepredávajú ako holobyty, ale v štandarde all inclusive, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu. Okrem prostredia centra mesta si tu vychutnáte aj zeleň v átriu nachádzajúcom sa vo vnútrobloku mimoriadne úspornej budovy. Projekt má na svedomí spoločnosť CTR group.
4 / Thurzovka
Spoločnosť General Real Estate sa rozhodla do Košíc priniesť projekt Thurzovka – tri veže pri Mestskom parku. Výhodná lokalita v centre ponúka nielen blízkosť občianskej vybavenosti, ale zároveň krásu zelene a pokoja v upravovanom parku s jazierkom, fontánou i detským ihriskom. Štvorizbový priestranný byt s rozlohou 100 m2 , s terasou veľkou 19 m2 , poskytne nielen krásny výhľad na mesto, ale aj dávku nadštandardu, a to tiež vďaka najmodernejším technológiám a energetickej úspore.
Tento článok je súčasťou špeciálneho vydania magazínu TOP KOŠICE. Celé vydanie si môžete prezrieť TU
