Garážový dom na Kuzmányho chcú stavať už v lete

Plánovaná výstavba garážového komplexu roky rozdeľuje ľudí na Kuzmányho sídlisku. V petíciách vyjadrili svoj postoj proti i za jeho výstavbu. Mesto v závere roka umiestnenie stavby povolilo.

Výstavbu podzemných garáží medzi blokmi na ulici Kuzmányho a kpt. Nálepku schválili staromestskí poslanci ešte v roku 2011. Verejnú súťaž o ich vybudovanie vyhrala v roku 2015 košická spoločnosť Sell Slovakia. Na trávnatej ploche plánuje vybudovať 99 dostupných garážových boxov za približne 700-tisíc eur. Stavbu investor plánuje zapustiť do zeme s povrchovým presahom vo výške 0,8 metra. Na povrchu ostane po zmenách a výhradách obyvateľov na dvoch tretinách voľná trávnatá plocha s okrajovým detským ihriskom. 

Petície za i proti

Magistrát mesta Košice dostal v minulosti petície proti aj za jeho výstavbu. V roku 2015 inicioval petíciu proti garážovému domu Igor Petrovčik, vtedajší i súčasný poslanec Starého Mesta. Podpísalo ju 500 občanov. Magistrát reagoval, že stavba podzemnej garáže nie je v rozpore s územným plánom a petícia sa teda nemôže vzťahovať na správne konanie.

Rovnakú dohru mala aj petícia za jeho výstavbu, ktorú inicioval Peter Oravský z bytového domu na ulici kpt. Nálepku. Pre KOŠICE:DNES povedal, že predísť zbytočným petíciám mohla mestská časť prieskumom verejnej mienky ohľadom stavby. „V priebehu 20 dní sa za podporu stavby kladne vyjadrilo vyše 300 obyvateľov,“ uviedol Oravský. Pokračoval, že v meste je potrebné riešiť problém statickej dopravy a s podobnými podzemnými garážami sa ráta v koncepcii rozvoja mesta. 

Poslanec Petrovčik negatívny názor na výstavbu garážového domu nezmenil. „Jedine parkovací dom je koncepčným riešením zlej situácie s parkovaním v predmetnej lokalite. Nie garážový dom, kde si garáže kúpia aj nerezidenti a takto vlastne obsadia celú parcelu,“ dodal. 

Záujem miestnych

Ivan Mikle, konateľ spoločnosti Sell Slovakia, pre náš denník povedal, že v prvotnom prieskume z roku 2012 vyjadrili obyvatelia z okolia záujem o všetky miesta. „Až 80 percent prihlásených záujemcov o miesto v garážovom dome bolo z okolitých ulíc Kuzmányho, kpt. Nálepku, Magurskej, ale i Tatranskej,“ uviedol Mikle. Dodal, že títo obyvatelia majú pri získavaní miesta prioritu, čo bola aj jedna z podmienok mestskej časti.
Doplnil, že územné rozhodnutie mesta z decembra minulého roku má nadobudnúť právoplatnosť 20. januára. „Potom sa začína stavebné konanie. Za ideálnych podmienok by sme mohli odštartovať výstavbu už v polovici roka 2018 a stavbu kolaudovať v jeho závere,“ priblížil. Konateľ dodal, že všetky garážové miesta sa budú prenajímať alebo predávať do súkromného vlastníctva a bude vytvorené spoločenstvo vlastníkov garáží, ktoré bude dom obhospodarovať. 

Garážový dom v kocke

• do zeme zapustená nehnuteľnosť  s rozlohou 2 700 m2 poskytne 99 boxov
• náklady na výstavbu predstavujú 700-tisíc eur
• investor odhaduje cenu jednej garáže s pozemkom za 15-tisíc eur