Športový areál Lokomotíva na Čermeľskej ceste v Košiciach, ktorého súčasťou je aj legendárny futbalový štadión, sa má ešte viac zastavať na úkor plôch na športovanie.

Spoločnosť Košická investičná už požiadala niektoré úrady o stanovisko k projektovej dokumentácii pre územné rozhodnutie. Vyplýva z nej, že v zadnej časti areálu, hneď za tribúnou štadióna, na dvoch tréningových futbalových ihriskách, chce postaviť šesť apartmánových domov.

Dva z objektov sú naplánované ako štvorpodlažné, štyri ako päťpodlažné. Dokopy má v nich byť 81 apartmánov s dvoma, troma alebo štyrmi izbami.

Investor stavbu nazýva „Apartmánové domy pre športovcov“. Dôvodom je formálny súlad s územným plánom mesta, podľa ktorého nie je v lokalite dovolená funkcia bývania, ale iba športovo-rekreačné vybavenie. 

„V areáli by mala byť možnosť ubytovania športovcov a trénerov s ich rodinami hosťujúcich za košické kluby, kde by našli pokojné dočasné ubytovanie,“ píše sa v technickej a sprievodnej správe projektu.

Druhá etapa 

Stavebný úrad mesta Košice už podobnú výstavbu na Lokomotíve povolil v roku 2013. Išlo o desať individuálnych dvojpodlažných domov „apartmánového typu“. Aj tie boli na papieri určené „pre športovcov“.

Firma Eye v súčasnosti dokončuje ich hrubú stavbu. O prenájme neuvažuje, ako klasické domy ich od minulého roka ponúka na predaj komukoľvek na svojej webstránke. Cena je od 263 do 339-tisíc eur.

Eye a Košickú investičnú spája osoba Ladislava Moravského. V oboch firmách je spoločník aj konateľ. Nový projekt sám o sebe uvádza, že je druhou etapou prvej výstavby.

Útvar hlavného architekta mesta Košice k nemu vydal dve stanoviská, v ktorých neuvádza žiadne zásadné výhrady. Z jeho listu z konca januára vyplýva, že šesť viacpodlažných budov považuje za dovolenú doplnkovú funkciu, ktorá „svojím charakterom nie je rušivá voči základnej funkcii“ areálu, teda k športu a rekreácii. 

Doplnok k telocvični 

Investor v dokumentácii opisuje, že hlavnú funkciu využitia územia bude predstavovať športové indoor centrum. Objekt s tenisovým kurtom či telocvičňou pre jogu a bedminton má pritom zaberať 1 275 metrov štvorcových. Apartmánové domy, ktoré sú podľa projektu doplnkom k hlavnej funkcii, majú 3 026 štvorákov.

V druhom liste z konca marca útvar hlavného architekta už len konštatuje, že predloženú projektovú dokumentáciu pre územné rozhodnutie „je možné akceptovať“. Firma totiž zapracovala jeho pripomienky k dopravnému napojeniu areálu či vedeniu pešieho chodníka. 

Ani v jednom z týchto stanovísk, ktoré podpísal riaditeľ magistrátu Pavol Lazúr, útvar nespresňuje, ako sa Košická investičná zmestila do limitu 19 percent z celkovej plochy lokality, ktorý tu stanovuje územný plán pre umiestnenie doplnkových funkcií. 

Na Lokomotíve sú už pritom aj iné nešportové objekty. Keď úrady v roku 2012 povoľovali prvú výstavbu apartmánov, občianske združenie Za štadiónom, ktoré vytvorili obyvatelia Čermeľa, namietalo, že ide o rodinné domy, ktoré nemajú nič spoločné so športom, aj to, že bol prekročený tento limit. „Areál je zastavaný v rozsahu 25 percent,“ napísal vtedy právnik združenia v odvolaní.  

Patrilo to telovýchovnej jednote  

Eye aj Košická investičná kúpila pozemky od akciovej spoločnosti Lokomotíva, ktorá v roku 1997 prevzala športový areál od Telovýchovnej jednoty Lokomotíva. 

Na prvý developerský projekt previedla  4 168 metrov štvorcových, na druhý zatiaľ 7 879 metrov. Na ďalšiu, zhruba rovnakú výmeru, poskytla zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. 

Firma Lokomotíva nechce o postupnom rozpredávaní bývalých športovísk developerom hovoriť. Jej ekonomický námestník Matej Hric v minulosti denníku KOŠICE: DNES naznačoval, že za to môže mesto, ktoré sa podľa neho o športový areál nezaujíma.

Investor podniká s riaditeľkou z kauzy piešťanského CT

Ladislav Moravský, ktorý stojí za prvou aj druhou etapou výstavby apartmánových domov v areáli Lokomotívy, podniká aj v zdravotníctve.

V apríli 2016 založil spoločnosť Centrum zraku, ktorá na Sídlisku KVP prevádzkuje neštátne zdravotnícke zariadenie v odbore oftalmológia. Druhou majiteľkou očnej ambulancie je od jej vzniku Erika Bilá.

Bilá bola riaditeľkou a konateľkou dodávateľskej firmy Medical Group, ktorá sa v roku 2014 pokúsila predať predražený CT prístroj za 1,6 milióna eur nemocnici v Piešťanoch.

Paškova známa 

Bilá je známa bývalého podpredsedu strany Smer Pavla Pašku, ktorý Medical Group v 90. rokoch zakladal pod názvom Fakon.

Po prevalení aféry Bilú odvolal oficiálny vlastník firmy Juraj Koval. Vysvetlil to tým, že obchod riešila za jeho chrbtom.

O pár dní zložil Paška funkciu predsedu parlamentu. Kauzu sprevádzali protesty ľudí na námestiach.

Moravský neodpovedá 

Spoločníčkou firmy Eye, ktorá už na Lokomotíve predáva domy, je aj Moravského manželka Monika. Moravská je primárkou očnej kliniky Univerzitnej nemocnice L. Pasteura. Ordinuje aj v súkromnej ambulancii Centrum zraku.

Moravského denník KOŠICE:DNES opakovane žiadal o stanovisko od konca minulého roka. Na žiadnu z otázok neodpovedal.

Foto: veja