Bezdomovci a smrad v centre rušia obyvateľov, majiteľ sľubuje riešenie
Keďže sa pravidelne zaujímame o problémy Košičanov a pýtame sa za vás, do našej redakcie sa nám ozval aj čitateľ, ktorý je nespokojný so stavom parkoviska pri OD CITADELA. Na parkovisku sa zdržiavajú bezdomovci, ktorí tam vykonávajú svoje potreby. Majiteľ prenajíma parkovacie miesta, aj keď podľa čitateľa omietka opadáva a ohrozuje autá aj ľudí, ktorí tam prechádzajú. Podľa čitateľa vlastník nezabezpečuje údržbu, my sme však zisťovali aktuálny reálny stav, ktorý nie je tak jednoduchý, ako sa na prvý pohľad zdá. Podľa našich zistení vlastník objektu vykonáva udržiavacie práce, avšak rovnako ako mestská časť Košice Juh nedokáže ovplyvniť prítomnosť neprispôsobivých občanov. Čitateľ dúfa, že reportáž na KOŠICE: DNES prinúti konať kompetentných aj majiteľa objektu.
Mestská polícia často zasahuje pre bezdomovcov, no situácia sa nemení. Chceli sme zistiť, ako majiteľ objektu vníma stav parkoviska, či je podľa neho v poriadku, aby priestor, kde sa pohybuje aj verejnosť, vyzeral tak ako v priloženej galérii, a či sa chystá úprava priestoru. Zároveň sme chceli poznať aj pohľad Mestskej časti Košice – Juh a Magistrátu mesta Košice. Do uzávierky sme dostali vyjadrenia od konateľa spoločnosti, ktorá budovu vlastní, a MČ Juh. Magistrát za stavebný úrad v otázke statiky do uzávierky neodpovedal.
Kontrola nezistila žiadne nedostatky
Kontaktovali sme majiteľa objektu s otázkou, či registrujú stav parkoviska. Konateľ spoločnosti Ing. Lai VU CHU je presvedčený, že stav parkoviska je vyhovujúci a nijaký statický posudok podľa nich nie je potrebný. “Áno, vieme o stave stavby parkoviska, pre ktoré i pre celú budovu a príslušné pozemky (chodníky a trávniky) vykonávame pravidelnú údržbu. Stav parkoviska je vyhovujúci na jeho účel. Budova je staticky stabilná, žiadny statický posudok nebol požadovaný žiadnym orgánom a pre nás nie je potrebný. To, že môže nejaká drobná omietka padnúť, to nie je vec statiky, ale skôr údržby,” odpovedal.
O sťažnostiach na opadávajúcu omietku a holubí trus vedia. “Vieme o troch, z ktorých dve boli podané priamo nám našimi nájomcami. Tretia bola podaná Regionálnemu úradu verejného zdravotníctva so sídlom v Košiciach neznámou osobou,” pokračuje VU CHU. Po prvej sťažnosti pred tromi rokmi oklepávali malé kachličky a kúsky omietky, ktoré padali na osobné auto. Druhú sťažnosť pred dvomi rokmi, keď padali na auto holubie výkaly, riešili zabezpečením hrotov proti státiu holubov. Tretia sťažnosť, zo septembra tohto roka, bola riešená MČ Juh. Podnet poslal neznámy sťažovateľ na RÚVZ. “Pracovníci MÚ Košice Juh na mieste kontroly nám ukázali dve fotky, 1 o bezdomovcovi a 1 o špinavom aute s holubím výkalom. Výsledkom kontroly neboli zistené žiadne nedostatky týkajúce sa údržby ani bezpečnosti parkoviska, resp. budovy. Dodnes sme nedostali od MČ žiadne vznesené výsledky kontroly a žiadne zistené nedostatky,” vysvetľuje konateľ a dodáva, že nedostali žiadnu písomnosť zo strany RÚVZ KE a ani zo strany MČ Košice Juh vo forme sťažnosti alebo výsledkov kontroly.
Bezdomovcov evidujú a ich prítomnosť považujú za neželaný stav. Pýtali sme sa, či prítomnosť ich výkalov považujú za hygienicky vyhovujúcu pre verejnosť aj nájomcov, ktorí sa tam pohybujú. “Bohužiaľ je budova v nedokončenom stave a v súčasnosti ju vieme využívať len čiastkovo, len na parkovanie na základe podpísaných zmluvných podmienok len pre nájomcov – podnikateľov a NIE pre verejnosť,” vysvetľuje konateľ a dodáva, že parkovisko nie je určené verejnosti.
Priestory sú podľa konateľa chránené kamerovým a zabezpečovacím systémom a sú pravidelne udržiavané. Tam, kde hrozí nocľah bezdomovcov, sú oceľové drôtiky. Ak bezdomovcov zbadajú, zavolajú políciu a ich fyzické potreby odstránia. Majú zabezpečené hroty proti státiu holubov a prípadné výkaly po nich čistia. Na miestach, kde hrozí padajúca omietka, ju oklepú a odstránia odpad. “Ďalej v prípade sťažnosti kohokoľvek, problém okamžite vyriešime. A to za účelom bezpečnosti, hygieny všetkých a aj spokojnosti nájomcov,” trvdí konateľ.
Majiteľ sľubuje zlepšenie údržby
V prípade výziev od kompetentných úradov okamžite konajú. “Doposiaľ je stav parkoviska podľa nás vhodný na parkovanie osobných automobilov, o čom svedčí spokojnosť nájomcov, a parkovisko je v súčasnosti plne obsadené,” vysvetľuje konateľ a dopĺňa, že žiaden nájomca sa nezriekol miesta pre nevyhovujúce podmienky.
“Môžeme len v súčasnosti zlepšiť doteraz vykonanú pravidelnú údržbu, čo začneme cez najbližší víkend. Oklepeme znova a všade po obvode budovy, nasadíme viac hrotov proti holubom… A v prípade nespokojnosti niektorého z nájomcov kvôli nevyhovujúcim podmienkam parkoviska sme si vedomí, že jeho prípadnú sťažnosť vybavíme skorým odstránením nedostatkov, a v prípade nespokojnosti má právo na ukončenie nájmu odstúpením,” sľubuje Lai VU CHU.
Do konca roka 2026 je v pláne vyriešiť súčasný stav budovy. “Budova je stále v nedokončenej rekonštrukcii a nemá všetky potrebné vybavenia pre plné fungovanie a nie je otvorená pre verejnosť. Tento nežiaduci stav plánujeme vyriešiť do konca 2026,” uvádza konateľ.
Za technický stav objektu zodpovedá vlastník
Začiatkom septembra prebehla na mieste kontrola v prítomnosti vlastníka nehnuteľnosti, no akurát vtedy tam bezdomovci neležali. “Poverení zamestnanci na základe prijatého podnetu vykonali v 37. týždni 2025 miestne šetrenie aj za prítomnosti vlastníka predmetnej nehnuteľnosti. Naši zamestnanci tam boli už viackrát. Miestne šetrenie bolo zamerané na čistotu a údržbu v okolí nehnuteľnosti a na spevnených plochách, ktoré sú využívané na parkovanie. V čase miestnej obhliadky bola spevnená plocha, ktorá slúži na parkovanie, vyčistená a nezdržiavali sa v okolí objektu žiadne tretie osoby,” uvádza vo svojom stanovisku Ing. Anna Súkeníková, starostka MČ Juh.
Podľa starostky má vlastník nehnuteľnosti kamerový systém, ktorým priestory pravidelne monitoruje. Na parkovisku v súčasnosti parkujú zamestnanci okolitých prevádzok, prípadne iné fyzické osoby. “V prípade akejkoľvek nespokojnosti nájomcov je možné nájomný vzťah ukončiť s okamžitou platnosťou,” vysvetľuje starostka na margo platných nájomných zmlúv.
Na otázku, či má majiteľ povinnosť zabezpečiť hygienicky bezpečný verejný priestor a sanáciu stavby, sme dostali odpoveď, že ide o priestor spevnených plôch v okolí objektu, ktorý je v súkromnom vlastníctve. “Za technický stav objektu zodpovedá jeho vlastník a je povinný si svoju nehnuteľnosť riadne udržiavať. Mestská časť Košice Juh je v občasnom kontakte s majiteľom, ktorý má záujem objekt zrekonštruovať, je to však podmienené dostatočnými finančnými zdrojmi a potrebnými procesnými úkonmi,” doplnila starostka.
Na margo prítomnosti bezdomovcov sme dostali odpoveď so žiadosťou o spoluprácu verejnosti: “Čo sa týka pravidelného zdržiavania sa neprispôsobivých osôb v okolí objektu, je potrebná aj spolupráca občanov s PZ SR a MsP Košice, nakoľko nie je možné zabezpečiť 24 hodinovú hliadkovú činnosť,” uviedla starostka.
Galéria
Odporúčané články
Ako sme nedávno informovali, v Mestskej časti Západ sa rozmohli prípady vykrádania áut. Počet vlámačiek stúpol až štvornásobne a šíria sa dohady, že by to mohli mať na svedomí organizované skupiny. Oslovili sme starostu MČ Západ Marcela Vrchotu s otázkami, kedy by mohli začať dohliadať na bezpečnosť v rizikových oblastiach žandári aj ako sa dá predchádzať ďalším podobným prípadom.
Ako informovalo na sociálnej sieti Krajské riaditeľstvo Policajného zboru v Košiciach, nehoda sa stala v ranných hodinách, v smere na Furču. Vodič autobusu linky 55 dostal na namrznutej vozovke šmyk, následne prešiel do protismeru a napokon zišiel dole svahom.
Podľa Inštitútu vzdelávacej politiky (IVP) rastie počet neodborne vyučovaných hodín fyziky a informatiky, pričom v rámci Slovenska sú problémy aj s technickou, etickou výchovou a občianskou náukou. IVP uvádza, že pri každom z týchto predmetov viac ako 30 percent hodín odučí nekvalifikovaný učiteľ. Zaujímalo nás, ako sú na tom s počtom kvalifikovaných učiteľov základné a stredné školy v Košiciach. Otázky sme adresovali učiteľom ZŠ a SŠ, Magistrátu mesta Košice aj Košickému samosprávnemu kraju.
