Kúpili ste si byt a zistili ste, že budova je spravovaná katastrofálne?
Kúpa vlastného bytu je zásadná investícia pre každého bežného človeka. Spravidla to však kúpou nekončí a často nasleduje ešte väčšia, či menšia rekonštrukcia a až potom začínate bývať vo svojom.
Nezatvárajte pred zlou správou oči aj tá ma totižto vplyv na kvalitu vášho bývania
A môže sa stať, že až po dlhom procese, ktorý pozostáva z kúpy, rekonštrukcie a nasťahovania sa, zistíte, kam ste sa to vlastne nasťahovali. Nemyslíme teraz lokalitu, či susedov aj keď nikoho určite nepoteší, že tí, čo bývajú pri vás, sú hlučnejší ako niekoľko rekonštrukcií bytov súčasne.
Skôr máme na mysli bytový dom, či polyfunkčnú, čiže kombinovanú budovu. Ako funguje správa objektu, v ktorom sa nachádza váš byt, totižto veľmi rýchlo zistíte akonáhle prestane svietiť niekde v pivničných priestoroch svetlo a oprava bude trvať tak dlho, že si začnete na internete pozerať termovízie, či nočné videnia.
A len potom začnete od susedov počúvať, že toto a podobné situácie sú pri aktuálnej správcovskej spoločnosti úplne bežné. Nemusí to však tak byť. Na vyriešenie tohto problému však bude potrebné zmobilizovať ostatných vlastníkov.
Bude potrebné, aby ste sa spojili
Zákon sa dá použiť rovnaký ak hovoríme o správe bytových domov alebo o komplexnej správe budov pokiaľ je táto budova kombinovaná, čiže v podstate ide o bytový dom, ktorý má však zväčša na prízemí obchodné, či administratívne priestory. Takto je riešená zrejme väčšina novostavieb v poslednom desaťročí.
Dôležité je však to, aby bola správa vykonávaná kvalitne a odborne. Ak to vaša súčasná správcovská spoločnosť nedokáže, spolu s ostatnými vlastníkmi zapracujte na jej výmene. Aby vás však nič v tomto procese nezaskočilo, v prvom rade si zistite záujem ostatných zahlasovať pre danú vec.
Budete totižto potrebovať súhlas nadpolovičnej väčšiny všetkých vlastníkov, takže treba kalkulovať aj s tými, ktorí sa schôdze, kde bude odvolávanie prebiehať, z akýchkoľvek dôvodov nezúčastnia. Je totižto dôležité, aby odvolávanie bolo úspešné na prvý pokus lebo prípadným opakovaním by rástla nechuť ľudí to riešiť a získavanie potrebných hlasov by bolo čoraz ťažšie.
(Reklamná správa)
Odporúčané články
Niekto má radšej pizzu, iný zase burger. A niekto platí výhradne v hotovosti, zatiaľ čo iný uprednostňuje platbu kartou. Každý spôsob platenia má svojich priaznivcov, svoje dôvody a rolu v ňom zohrávajú aj emócie. Čím je teda lepšie platiť?
Klub akcionárov VVS podporuje už od roku 2023 Východoslovenskú vodárenskú spoločnosť v komunikácii dlhopisového programu na mestá a obce, ktoré sú akcionármi VVS. Keďže odozva akcionárov VVS na dlhopisový program je pozitívna a spolupráca sa ukázala ako vzájomne prospešná, dohodli sa obe entity na jej predĺžení. Včera (20.januára 2026) preto podpísali dodatok k memorandu o spolupráci.
Platby cez BLIK sa na Slovensku tešia čoraz väčšej popularite, najmä medzi používateľmi, ktorí často nakupujú online a hľadajú rýchly a bezpečný spôsob úhrady. Mnohí však stále váhajú, či môžu túto službu používať aj bez účtu v slovenskej banke, alebo či je nevyhnutné mať aplikáciu Tatra Banka. Odpoveď je jednoduchá: aby ste mohli platiť cez BLIK, potrebujete účet v banke, ktorá túto službu podporuje — a na Slovensku je to práve Tatra Banka. Pozrime sa na to bližšie.
