BPMK: Na opravy budov mesta nemáme peniaze
Bytový podnik mesta Košice (BPMK) odmieta, že by k znehodnocovaniu viacerých mestských nehnuteľností dochádzalo jeho zavinením, hoci ich má v správe.
Vyhlásil to v reakcii na zistenia hlavného kontrolóra mesta Pavla Galla, podľa ktorých sa niektorým objektom vo vlastníctve samosprávy nedostáva dostatočnej údržby a ochrany pred poškodením a zničením.
Podľa kontrolnej správy, ktorú mestskí poslanci vzali na vedomie v apríli, sú v zlom technickom stave najmä hotel Európa, Jakabov palác, domy na Komenského 35, Kováčskej 34 či Hrnčiarskej 5. Preto nie sú priestory v týchto objektoch prenajaté, ani sa inak nevyužívajú.
Bytový podnik, stopercentná eseročka mesta, tvrdí, že jeho hlavnou náplňou je správa majetku, pričom zhodnocovanie objektov „vo väčšom rozsahu“ nerobí zo svojich zdrojov.
[ad][/ad]Ukazujú na vlastníka
„Úprava technického stavu objektov si vyžaduje finančné prostriedky vlastníka nehnuteľnosti. Bez jeho priamej participácie nie je reálne zabezpečiť väčšiu údržbu, opravy, obnovu pamätihodností, kultúrnych pamiatok a ostatných nehnuteľností,“ odpísal konateľ mestského podniku Róbert Ujpál.
Dodáva, že spoločnosť raz ročne aktualizuje zoznam spravovaných objektov, ktoré si vyžadujú opravy alebo rekonštrukcie a mestu predkladá požiadavky na ich finančné krytie.
BPMK nesúhlasí ani s uvádzaním nevyužívanej plochy v spravovaných objektoch v absolútnom číselnom vyjadrení, čo je cez sedem tisíc metrov štvorcových.
„Nemá samo o sebe žiadnu vypovedaciu schopnosť a nie je relevantným údajom na posudzovanie a hodnotenie celkového nakladania s majetkom,“ tvrdí Ujpál.
BPMK: Zlepšujeme sa
Ujpál vysvetľuje, že toto číslo predstavuje len necelých deväť percent z mestských nebytových priestorov určených na prenájom, pričom ich celková obsadenosť za rok 2017 dosiahla vyše 91 percent a za posledné tri roky rastie.
Niektoré nedostatky na budovách, ktoré kontrolóri v správe spomínajú ako príčinu chátrania majetku, je ale možné odstrániť s relatívne nízkymi nákladmi. Takými sú skorodované dažďové žľaby na hoteli Európa, pre ktoré zateká na priečelie budovy.
Pri iných čiastočne obsadených budovách je zasa zrejmé, že podnik na ich údržbu využíva len zlomok tržieb, ktoré získa z prenájmu ich priestorov. Napríklad poliklinika Ťahanovce v roku 2016 zarobila 230 tisíc eur, ale na jej opravy išlo len niečo cez dvetisíc eur. Hlavný kontrolór mesta P. Gallo preto pri tomto objekte navrhuje, aby mesto v spolupráci s mestskou časťou rozhodlo, ako sa s ním bude dlhodobo nakladať.
[ad2][/ad2]
Povinná položka
P. Gallo odporúča tiež vyčleniť v rozpočte mesta ako obligatórnu položku každý rok financie na údržbu, opravy a obnovu pamätihodností a kultúrnych pamiatok a na tento účel ich aj použiť. Podľa kontrolóra „nehospodárnej správe“ predíde aj lepšia úprava metodiky hospodárenia s prebytočným majetkom mesta v Štatúte mesta Košice.
Bytový podnik uviedol, že sám po kontrole navrhol opatrenia, ktoré majú „zvýšiť kvalitatívne štandardy“ prenajímaných objektov. Priamo spomína Hlavnú 68. Ujpál tiež dodáva, že v záveroch kontroly nevidí „dôvod na prijatie zásadných opatrení meniacich spôsob výkonu činnosti správcu“.
Mesto Košice na otázky k prípadnému vyčleneniu rozpočtových prostriedkov na opravy svojich nehnuteľností neodpovedalo.
[ad3][/ad3]
– budova na Mojmírovej 1 bola dlhodobo nevyužívaná, ale napriek tomu vykurovaná. Náklady na teplo za sedem rokov dosiahli vyše 48 tisíc eur
– pozemky mesta pri tejto budove bezplatne využívali „neznáme osoby“ na parkovanie áut
– záhradnú chatu vo vlastníctve mesta prístupnú z Jantárového námestia predali jej užívatelia s tým, že ju vydržali
– v objekte Hlavná 57, ktorý susedí s historickou radnicou, sa zrekonštruoval krov a tri miestnosti, prestavba ale potom nepokračovala a priestory sa nevyužívajú
Čítajte aj:
Odporúčané články
V septembri by sa úvodnými prácami mala začať v poradí už tretia etapa Modernizácie zastávok verejnej dopravy a informačných systémov. Mesto Košice vyhlásilo v stredu verejné obstarávanie na zhotoviteľa, ktorý zabezpečí modernizáciu celkovo 13 zastávok na území mestských častí Dargovských hrdinov, Sídlisko KVP, Juh, Západ a Staré Mesto. Predpokladaná hodnota zákazky predstavuje 1,43 milióna eur bez DPH, čo je 1,76 milióna eur.
Nedávne stretnutie k danej téme sa zameriavalo najmä na stredoškolákov. Ako priblížil Úrad komisára pre deti (ÚKPD), problematike ukrajinských detí bez sprievodu na Slovensku sa komisár pre deti venuje od začiatku vojenského konfliktu. Niekoľkokrát tiež osobne so svojimi odbornými poradcami navštívil Ukrajinu, stretol sa i s ombudsmanom Ukrajiny pre ľudské práva aj špecialistami pre oblasť ľudských práv či zastúpením splnomocnenca Najvyššej rady Ukrajiny pre ľudské práva v Zakarpatskej oblasti.
Toto sú najdôležitejšie informácie, ktoré vám prinášame za uplynulý týždeň v Košiciach. Od zmeny dopravy na Hlinkovej ulici po zmenu tarify MHD. Náš súhrn vám ponúka prehľad kľúčových momentov, ktoré sa udiali za uplynulých sedem dní v metropole východu.
