Najprestížnejšie lokality v Košiciach
Metropola východu ponúka množstvo lokalít na výber. Každého záujme v niečom inom či už to je centrum mesta, Sever, Západ, Staré mesto, Ťahanovce, Nad Jazerom, Furča alebo KVP.
Ceny v Košiciach zdraželi predovšetkým počas druhej vlny pandémie. Realitných maklérov prekvapuje vysoký dopyt ľudí po 1,5 izbových bytoch, realitná maklérka Zuzana Veress Burák z Fénix reality sa v rozhovore vyjadrila nasledovne: „Zaráža nás, že ľudia kupujú jeden a jeden a pol izbové byty ako teplé rožky.“
Ani mezonety a štvorizbové „šperky“ nezaostávajú. Podľa Petra Badidu, najluxusnejšie siahajú do výšky 3000 až 3500 eur za m². Najprestížnejšou lokalitou je Staré mesto, okolo mestského parku, Štefánikova ulica a novostavby na Rumanovej. V nej vyhľadávajú byty bohatí obyvatelia, dobrá lokalita a prístup do centra je základom. „Podobne sú na tom holobyty na Baštovej ulici, ktoré sú ponúkané okolo 3200 eur za m²,“ doplnil v rozhovore Peter Badida.
Nová Terasa ani Juh nezaostávajú
Moderná mestská zóna Nová Terasa, v ktorej dvojizbové byty prerástli v priemere cenu 3000 €/m² podľa portálu nehnutelnosti.sk, je jednou z drahších lokalít. Rovnako na tom je Žižkova ulica so štandardnými bytmi.
Vyhľadávanou mestskou časťou je Juh, čím bližšie k centru, ceny bytov rastú do vyšších čísel. Južná trieda je tým dôkazom, 1,5 izbový byt si podľa nehnutelnosti.sk záujemcovia môžu kúpiť s hodnotou od 2700 €/m², dvojizbové byty sa udržiavajú na hranici 2900 €/m².
K situácií sa v rozhovore vyjadrila Timea Gruszecká, Manažérka Amazon reality Košice: „Metrážovo menšie byty sú stále drahšie ako troj a štvorizbové. Predovšetkým mladí ľudia majú veľký záujem o 1,5 izbové a 2 izbové byty, ale aj staršia generácia prechádza z väčších do menších, menej nákladných bytov.“
Odporúčané články
Obavy Košičanov sa nenaplnili. Analýzy návštevnosti aj kvality obsluhy na jednotlivých pracoviskách potvrdzujú zachovanie dostupnosti a zároveň zlepšenie zákazníckej skúsenosti. Prispelo k tomu posilnenie zostávajúcich miest, výrazné rozšírenie siete samoobslužných zariadení aj mobilná aplikácia Slovenskej pošty, ktorej výhody oceňuje čoraz viac klientov.
Mesto Košice oznamuje, že až do pondelka 2. februára 2026 je možné podať priznanie k dani z nehnuteľností. To musia elektronicky, klasickou poštou alebo osobne na magistráte podať mestu všetci, ktorí vlani kúpili, predali, dostali do daru alebo darovali nehnuteľnosť. Sadzby dane z nehnuteľností zostávajú na rovnakej výške ako vlani.
Aj v novom roku putujú Slovenskom státisíce zásielok – či už ide o výmenu a vrátenie nevhodných darčekov z e-shopov alebo o výpredajový tovar. Len v prvej polovici januára Slovenská pošta doručila viac ako 600-tisíc balíkov a niektoré dni sa počtami vyrovnali najsilnejším decembrovým termínom.
