Najprestížnejšie lokality v Košiciach
Metropola východu ponúka množstvo lokalít na výber. Každého záujme v niečom inom či už to je centrum mesta, Sever, Západ, Staré mesto, Ťahanovce, Nad Jazerom, Furča alebo KVP.
Ceny v Košiciach zdraželi predovšetkým počas druhej vlny pandémie. Realitných maklérov prekvapuje vysoký dopyt ľudí po 1,5 izbových bytoch, realitná maklérka Zuzana Veress Burák z Fénix reality sa v rozhovore vyjadrila nasledovne: „Zaráža nás, že ľudia kupujú jeden a jeden a pol izbové byty ako teplé rožky.“
Ani mezonety a štvorizbové „šperky“ nezaostávajú. Podľa Petra Badidu, najluxusnejšie siahajú do výšky 3000 až 3500 eur za m². Najprestížnejšou lokalitou je Staré mesto, okolo mestského parku, Štefánikova ulica a novostavby na Rumanovej. V nej vyhľadávajú byty bohatí obyvatelia, dobrá lokalita a prístup do centra je základom. „Podobne sú na tom holobyty na Baštovej ulici, ktoré sú ponúkané okolo 3200 eur za m²,“ doplnil v rozhovore Peter Badida.
Nová Terasa ani Juh nezaostávajú
Moderná mestská zóna Nová Terasa, v ktorej dvojizbové byty prerástli v priemere cenu 3000 €/m² podľa portálu nehnutelnosti.sk, je jednou z drahších lokalít. Rovnako na tom je Žižkova ulica so štandardnými bytmi.
Vyhľadávanou mestskou časťou je Juh, čím bližšie k centru, ceny bytov rastú do vyšších čísel. Južná trieda je tým dôkazom, 1,5 izbový byt si podľa nehnutelnosti.sk záujemcovia môžu kúpiť s hodnotou od 2700 €/m², dvojizbové byty sa udržiavajú na hranici 2900 €/m².
K situácií sa v rozhovore vyjadrila Timea Gruszecká, Manažérka Amazon reality Košice: „Metrážovo menšie byty sú stále drahšie ako troj a štvorizbové. Predovšetkým mladí ľudia majú veľký záujem o 1,5 izbové a 2 izbové byty, ale aj staršia generácia prechádza z väčších do menších, menej nákladných bytov.“
Odporúčané články
Svetové združenie bývalých politických väzňov kritizuje zrušenie zvýhodneného cestovného pre obete komunizmu a stalinizmu v košickej MHD. Zmeny tarify schválilo mestské zastupiteľstvo vlani v júni, do platnosti vstúpili od začiatku augusta 2025.
Toto sú najdôležitejšie informácie, ktoré vám prinášame za uplynulý týždeň v Košiciach. Od otvorenia mestského odborného centra pre územné plánovanie po nové CT vo Východoslovenskom onkologickom ústave. Náš súhrn vám ponúka prehľad kľúčových momentov, ktoré sa udiali za uplynulých sedem dní v metropole východu.
V závere roka 2025 sme informovali o tom, že wellness centrum v Národnom olympijskom centre plaveckých športov (NOCKE) pripadlo do nájmu firme mestského poslanca Miroslava Špaka a jeho firme SPAK, s. r. o. Pár dní pred Vianocami ohlásil poslanec Špak v rámci projektu KW360 využívanie fitness a wellness centra v NOCKE za symbolický jednorazový poplatok. Problém je, že SPAK s.r.o. prevádzkuje wellness. Fitness centrum prevádzkuje Naytilus Fitness, ktorý sa od Špakovho projektu dištancoval.
