Pri prideľovaní mestských bytov sme si podľa prokurátora neboli všetci rovní…

Po rozhodnutí prokuratúry, že dôchodcov v Košiciach pri prideľovaní bytov diskriminovali, mesto ohlásilo veľkú rekodifikáciu pravidiel.

Namiesto viacerých komplikovaných dokumentov, ktoré upravujú nakladanie s mestskými bytmi rôznej kategórie, bude len jedna komplexná norma pre túto oblasť. Takto mesto sľubuje zjednotiť pravidlá rozdeľovania nájomného bývania.

„Naším zámerom je sprehľadniť a zosúladiť všetky platné dokumenty… Pripravíme nové všeobecne záväzné nariadenie, ktorým bude riešené prideľovanie všetkých bytov vo vlastníctve mesta,“ povedala pred časom námestníčka primátora Renáta Lenártová.

Košice majú v súčasnosti pravidlá prenajímania bytov v hybridných domoch schválené zastupiteľstvom v roku 2002 a nariadenie o sociálnych bytoch z rovnakého roku. Prenajímanie malometrážnych bytov dôchodcom sa zasa riadi mestským nariadením z roku 1999.

Po novom od roku 2016

Práve po napadnutí tejto normy prokurátorom mesto ohlásilo rekodifikáciu všetkých pravidiel o bytoch. „Bude predložená po dôslednom zvážení všetkých aspektov a odbornej diskusii s predpokladom v roku 2016,“ napísala Eva Ritóková z právneho oddelenia magistrátu k dôvodovej správe k návrhu uznesenia.

Poslanci ním majú na septembrovom rokovaní zrušiť ustanovenie, podľa ktorého nemôžu malometrážny byt dostať osamelí ležiaci, ktorí potrebujú sústavnú starostlivosť, žiadatelia s vážnou duševnou alebo infekčnou chorobou či spoločensky neprispôsobiví.

Podľa Krajskej prokuratúry v Košiciach sú tieto podmienky v rozpore so zásadou rovnakého zaobchádzania. „Pravidlá určovania poradia uchádzačov o byt nemôžu byť založené na akejkoľvek diskriminácii negatívnym vymedzením skupiny osôb zdravotne alebo sociálne neprispôsobivých,“ uviedol prokurátor Matúš Hendrichovský.

Podnet dala neziskovka

Mestskú normu prokurátor napadol po podnete neziskovej organizácie Poradne pre občianske a ľudské práva v Košiciach. Tá kritizovala, že nariadenie jednoznačne nestanovuje, ktoré duševné chorby už považuje za závažné a vágne je aj označenie uchádzača ako spoločensky neprispôsobivého.

Poslanci mali sporné ustanovenia zrušiť ešte v apríli, ale rokovanie prerušili s tým, že sa pripraví úplne nové nariadenie o bytoch. Pre náročnosť prípravy dokumentu, aj preto, že protest prokurátora musí zastupiteľstvo prerokovať v určenej lehote, budú o tom nakoniec hlasovať na najbližšom zasadnutí.

Mestských bytov ubúda, je ich 1738

Byty vo vlastníctve Mesta Košice spravuje jeho obchodná spoločnosť Bytový podnik mesta Košice (BPMK). Podľa jej poslednej výročnej správy je ich 1738. Z toho v hybridných domoch, teda takých, kde sú už najmä súkromné byty, je ich 240.

 Najpočetnejšou skupinou sú sociálne byty (Luník IX, Demeter, Popradská, Sládkovičova, Herlianska). Celkovo ich je okolo osemsto. Malometrážnych bytov pre dôchodcov (Mlynárska, Južná trieda, Zborovská, Vojvodská a Šoltésová) je 682. Dve bytovky, v každej po 23 bytov, má mesto na Golianovej. Jedna je určená pre mladé rodiny, v druhej žijú mestskí policajti a vodiči dopravného podniku. Zopár bytových jednotiek má mesto aj v dome na Baltickej.

V roku 1994, kedy štát previedol byty na územné samosprávy, získalo Mesto Košice do svojho majetku vyše 30–tisíc bytov. Za nasledujúcich takmer dvadsať rokov drvivú väčšinu mesto odpredalo nájomcom za cenu určenú zákonom o vlastníctve bytov z roku 1993 a uznesením mestského zastupiteľstva z roku 1994. Bolo to dvesto korún za meter štvorcový. Za ten čas trhové ceny stúpli na asi 150-násobok.

Foto 1: Ivan Fleischer

Foto 2: Jozef Jarošík