Súkromník užíval mestský pozemok, za ktorý neplatil. Prenajala mu ho škola

Súkromník sa „rozťahoval“ na mestskom pozemku vedľa školy. Magistrát na to upozornil mestský poslanec. Kontrolou sa zistilo, že pozemky sú dlhodobo zle vymerané. Podľa poslanca tak mesto roky prichádza o zisk a zodpovednosť by za to mal niesť riaditeľ školy.

Základná škola Trebišovská 10 dlhodobo prenajímala školský pozemok spoločnosti ZENTA s.r.o. Ide o jednu polovicu ohradeného dvora, v ktorom si prenajíma garáže s výmerou 96 m2 a pozemok vo výmere 390 m2, za účelom zberne surovín.

Zaberal viac ako mal

V máji prišiel podnet na Útvar hlavného kontrolóra (ÚHK), pretože nájomca zaberal približne o 300 m2 viac, než mal uvedené v zmluve. Ako sa uvádza v správe hlavného kontrolóra, išlo o zabratie pozemku kontajnerom na papier, váhou na váženie šrotu, ako aj samostatný vstup do areálu pre motorové vozidlá. 

„Podnikateľ od dátumu kontroly (začiatok júna) musel uhradiť finančný rozdiel, ktorý vznikol neoprávneným využívaním pozemku, a zároveň svoj majetok z tejto plochy odstrániť,“ uviedol hovorca mesta Vladimír Fabian. Súkromník podľa zmluvy platí ročne 6 eur za meter štvorcový, po prepočte to vyšlo na 300 eur, ktoré doplatil  za neoprávnene zabratú plochu.  

Karaffa: Mesto sa dlhodobo oberá o zisk

Podnet na kontrolu podal mestský poslanec Dominik Karaffa (nezaradený), podľa ktorého ide o dlhodobo zlú výmeru pozemku, čím sa mesto oberá o zisk.

„Síce sedí parcela, ale nesedí výmera. Súkromník tak celkovo užíva väčšie pozemky a mesto ročne prichádza o cca 10-tisíc eur, čo za štyri roky predstavuje 40-tisíc,“ uviedol Karaffa s tým, že strata vychádza na 800 eur mesačne. 

ÚHK zistil taktiež nesúlad medzi uznesením mestského zastupiteľstva a zmluvou o zverení ešte z roku 2015. „Nesúlad spočíval v tom, že parcela nebola zverená do správy ZŠ, a tiež sa týkal skutočnosti, že ZŠ boli zverené parcely, ktoré sa v skutočnosti nachádzajú v areáli ZŠ Slobody 1. Preto ZŠ nevyplývalo oprávnenie uzatvoriť Zmluvu o nájme. Na túto skutočnosť mal prihliadnuť aj zriaďovateľ školy pri posudzovaní návrhu,“ píše sa v správe ÚHK podpísanej hlavným kontrolórom Pavol Gallom. 

Podľa ÚHK zmluva nie je uzatvorená v súlade s právnymi predpismi, preto požiadal riaditeľa školy a právne oddelenie magistrátu o urýchlenú nápravu. Hlavný kontrolór tiež upozornil na nevýhodnosť využívania tohto pozemku na účely zberne kovového odpadu a zvážiť možnosť jeho využitia na výstavbu športovej infraštruktúry alebo mestského bytového domu.. Podľa vyjadrenia mesta škoda, ktorá vznikla pred kontrolou, nebola nahradená ani vyčíslená. „Výsledky kontroly boli zaslané ÚHK, ktorý zhodnotí či došlo k náprave a určí ďalší postup.” uviedol Fabian. Na ťahu je teraz Mesto Košice, ktoré má rozhodnúť o ďalšom hospodárení s vlastným majetkom aby bol využitý v prospech rozvoja mesta a občanov.

Článok pokračuje na druhej strane. 

Chyby vznikli za bývalej riaditeľky

Riaditeľ školy tvrdí, že všetky pochybenia, na ktoré kontrolór poukázal, vznikli ešte pri vytváraní pôvodných zmlúv bývalou riaditeľkou. „Tento nesúlad musí dať dokopy mesto a mestské zastupiteľstvo, aby bolo všetko právne v poriadku,“ uviedol riaditeľ ZŠ Trebišovská 10 Peter Fábry. Za riaditeľom stojí aj mesto, podľa ktorého riaditeľ vykonáva pravidelné kontroly pozemku štyrikrát do roka.

Podľa poslanca Karaffu by mal zodpovednosť niesť riaditeľ školy. „Bez ohľadu na to, či došlo k chybe alebo to bol zámer, je riaditeľ školy, ktorý zmluvu so súkromnou spoločnosťou podpísal dodnes vo funkcii. Nevýhodnou zmluvou prišla škola a mesto Košice o približne 40-tisíc eur. Preto ma bude zaujímať, či za svoje konanie ponesie riaditeľ školy zodpovednosť,” hovorí poslanec.

Ešte aj pokosil…

Boli sme sa pozrieť aj priamo v zberni surovín. Konateľom spoločnosti ZENTA je v súčasnosti Peter Kohút, ktorý firmu prebral od pôvodného majiteľa Ľubomíra Suchého pred troma rokmi. Pozemky nezaberal úmyselne a ušlý finančný rozdiel zaplatil (300 eur – od dátumu kontroly).  

O zle vymeraných pozemkoch nič nevie, iba podpisoval dodatok k pôvodnej zmluve. „Ešte som to tam aj upravil a pokosil,“ usmieva sa Kohút a ukazuje na druhú stranu dvora, ktorá už nie je v jeho prenájme.