V Košiciach postavia takmer 900 bytov!

Česká investičná skupina CTR prostredníctvom svojej slovenskej dcérskej spoločnosti VSH development v celkom troch na seba nadväzujúcich projektoch v širšom centre Košíc postaví v najbližších rokoch celkom 881 bytov a k tomu navyše približne 12 000 m² maloobchodných a administratívnych plôch.
 
VSH development zastupuje všetky developerské projekty skupiny CTR v Košiciach. Odkúpila rozľahlé pozemky v širšom centre mesta pre výstavbu bytových domov s približne 350 bytmi a supermarketom v projekte. Pozemky sa nachádzajú medzi ulicami Alvinczyho a Bellova, približne desať minút chôdze od Hlavnej ulice i historických dominánt východoslovenskej metropoly. Územným plánom sú pozemky určené k prevažne bytovej výstavbe. V súčasnosti CTR pracuje na dokumentácii pre územné rozhodnutie. Spoločnosť by chcela začať stavať do dvoch rokov. Autorom urbanistickej koncepcie je renomovaný košický architekt Juraj Koban, ktorý s CTR dlhodobo spolupracuje aj na ďalších projektoch.

V Košiciach už stavajú 531 bytov

Skupina CTR je v súčasnosti pravdepodobne najväčším developerom v Košiciach. Vo výstavbe má aktuálne 531 bytových jednotiek, zhruba 4 000 m² maloobchodných priestorov a približne 7 000 m² kancelárskych priestorov. Vlajkovou loďou skupiny je najväčší a tiež najpredávanejší projekt realizovaný v jednej etape na celom Slovensku, bytový areál Rezidencia pri radnici priamo v centre mesta s takmer 390 bytmi, privátnym zeleným átriom a supermarketom. Pol roka pred dokončením sú predané už štyri pätiny bytov.

Koncept nadštandardného nájomného bývania

Na konci prvého polroka 2017 začala CTR výstavbu multifunkčného komplexu Business Centre Košice III, ktorý nadväzuje na pôvodné business centrum. Spolu s ním a Steel arénou vytvorí novú architektonickú dominantu a pomyselnú vstupnú bránu do centra Košíc pri príchode od letiska. Business Centre Košice III pozostáva z 3 200 m² pre maloobchod, 7 000 m² moderných administratívnych plôch a celkom 141 bytov, ktoré ale v tomto projekte CTR neplánuje predávať, chce ich zariadiť a trhovo prenajímať. Dokončenie projektu je naplánované na druhý polrok 2019.

 „Košice sú univerzitné mesto a hospodárske centrum východného Slovenska. Po vzore už osem rokov úspešne fungujúceho areálu Albertov Rental Apartments v Prahe a tento rok otvoreného komplexu Residenz am Zwinger v Drážďanoch chceme koncept nadštandardného nájomného bývania s doplnkovými službami pod značkou našej skupiny preniesť aj do Košíc,“ vysvetľuje Ján Horváth, riaditeľ divízie Real Estate v CTR group a zároveň predseda predstavenstva dcérskej spoločnosti VSH development.

„Zahrnutie jedného z našich košických projektov do nášho dlhodobého nájomného portfólia je logickým dôsledkom diverzifikácie rizika a alokácie voľného kapitálu. Počas piatich až siedmich rokov dokončíme v centre a širšom centre mesta takmer 900 bytov a 12 000 metrov štvorcových komerčných plôch. To nie je na štvrťmiliónové mesto vôbec málo, a to ani v dnešnej dobe rekordného dopytu,“ upozorňuje Ján Horváth, ktorý okrem iného stál pri zrode úspešného nájomného areálu v Prahe na Albertove.

(CTR, BL)