Za riasami na fasádach je aj nízka cena
Denník KOŠICE:DNES v stredu informoval o negatívnych dôsledkoch zatepľovania panelákov v podobe plesní a rias na ich fasádach.
Tvoria sa najmä na stenách so severnou orientáciou. Jednou z príčin je použitie nevhodnej povrchovej úpravy. Živnou pôdou pre nežiaduce mikroorganizmy sú omietkové systémy, ktoré neodvádzajú vodu a zadržiavajú vodnú paru.
Fasádu pokrytú riasami má aj bytový dom na Tyršovom nábreží 11 v mestskej časti Staré Mesto. Jeho správcom je Územné bytové družstvo HORNÁD Košice. Predsedníčka jeho predstavenstva Štefánia Horváthová hovorí, že panelák zatepľovala v roku 2009 firma ASSKO.
[ad][/ad]Bez reklamácie
Riasy sa podľa nej na omietke začali objavovať v roku 2015. Nedostatok však už nemali kde reklamovať, kedže eseročka sa v roku 2012 dostala do konkurzu.
„Vlastníci bytov si z cenových ponúk zvyčajne vyberú tú, ktorá je cenovo najvýhodnejšia, ale potom sa táto cena prejaví v kvalite vykonanej práce. Pri výbere dodávateľa sa vlastníkom snažíme poradiť podľa svojich skúseností a preferencií, ale, bohužiaľ, musíme rešpektovať rozhodnutie nadpolovičnej väčšiny všetkých vlastníkov,“ dodala Horváthová s tým, že podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov musia správcovia rešpektovať rozhodnutia vlastníkov.
Fond opráv na to nestačí
V rokoch 2015 a 2016 sa uskutočnila ďalšia obnova bytovky. Financovali ju z prostriedkov Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). Vlastníci bytov si podľa Horváthovej určili iné priority, a to odstránenie systémovej poruchy loggií, výmenu výťahov a elektroinštalácie v spoločných priestoroch. Pre nedostatok finančných prostriedkov, ktorých nebolo dosť ani vo fonde údržby a opráv, riasy neodstránili.
Sivozelenú fasádu podľa správcu riešili aj na schôdzi s majiteľmi bytov na spoločnej schôdzi, no iba v teoretickej rovine, keďže zdroje vo fonde opráv na to nestačia. Navýšenie platieb do fondu musí schváliť nadpolovičná väčšina, čo je v tomto prípade štyridsať vlastníkov bytov.
[article slug=”zateplene-kosicke-panelaky-pokryvaju-plesne-riasy”][/article] [ad2][/ad2]Odporúčané články
Košický samosprávny kraj (KSK) prišiel v pondelok 29. apríla so zásadnými zmenami v rámci svojho tohtoročného rozpočtu. Zastupiteľstvo schválilo prvú úpravu rozpočtu, ktorá zahŕňala niekoľko zvýšení bežných aj kapitálových výdavkov, ale aj zrušenie plánovaného nákupu teplovzdušného balóna, ktorý pôvodne figuroval v rozpočtovom návrhu za 120 000 eur.
Začína sa rekonštrukcia košickej Steel Arény. Na tlačovej besede o tom informoval primátor mesta Košice Jaroslav Polaček. Doplnil, že dnešným dňom (6. 5.) sa aréna odovzdáva stavebným firmám.
Košičania budú môcť pripomienkovať nový územný plán mesta Košice. Budú tak môcť spraviť prostredníctvom elektronického formulára, ktorý bude zverejnený na komunikačných kanáloch mesta aj na kanáloch Útvaru hlavného architekta (ÚHA).