Za pozemok pre Rašiho príbuznú nehlasovali ani všetci zo Smeru. Predaj aj tak schválili
Košickí poslanci schválili predaj mestských pozemkov firme sesternice primátora. O niektoré z nich mala záujem aj firma Tempus Immo. Jej zastupiteľstvo nevyhovelo.
Konateľka i majiteľka Wash Center Janka Palčiková, ktorá je príbuznou primátora Košíc Richarda Rašiho (Smer) a manželkou dlhodobo povereného náčelníka mestskej polície Jána Palčika, získala mestské pozemky vo výmere takmer trinásť árov na Sídlisku KVP.
Doteraz mala od mesta prenajatých 532 metrov štvorcových, na ktorých prevádzkovala samoobslužnú autoumyvárku. Na základe nájomnej zmluvy platnej do roku 2022 Palčiková platila mestu ročne 4 872 eur.
[ad][/ad]Podnikateľka požiadala mesto o kúpu tejto výmery, aj ďalších 303 štvorákov, na ktorých už fungovala umyvárka, aj o susediaci voľný pozemok o rozlohe 278 metrov štvorcových, ktorý sa vyčlenil ako nová parcela z väčšieho mestského pozemku len v decembri 2017.
Majetková komisia odporučila cenu 100 eur za meter štvorcový, viac ako bola hodnota stanovená znalcom. Konateľka s tým súhlasila. Poslanci v pondelok tesnou nadpolovičnou väčšinou prítomných odpredaj spolu troch parciel s výmerou 1 287 štvorákov za vyše 128-tisíc eur schválili.
K predaju nemal výhrady Útvar hlavného architekta mesta Košice s tým, že podľa neho je autoumyvárka „dopravnou stavbou“. Naopak, mestská časť Sídlisko KVP má k prevádzke od jej vzniku zamietavý postoj. Na rokovaní to zopakoval starosta KVP Alfonz Halenár (nezávislý), ktorý je aj mestským poslancom.
Halenár: Fungujú celú noc
„Mestská časť uznesením poslancov nesúhlasila už ani s prenájmom. Následne sme toto zariadenie v roku 2015 riešili v petícii občanov, ktorí sa sťažovali na hluk z celonočnej prevádzky. Tá je predmetom čudných úvah, komu vlastne patrí,“ povedal Halenár s narážkou na náčelníka mestskej polície. Denník KOŠICE:DNES v septembri 2016 zastihol vodiča služobnej dodávky mestskej polície v autoumyvárke, ako si kľúčom otvára jej prístavbu.
Pochybnosti o ďalšom využití pozemku mali viacerí košickí poslanci. „Nikto presne nevie, čo tam bude realizované. Vzhľadom na to, že prevádzku si tam obyvatelia i mestská časť neželá, ma zaráža, že takýto návrh sa tu vôbec objavil,“ povedal Daniel Rusnák (KDH).
Prevod majetku mesta do súkromného vlastníctva obhajovala Lenka Kovačevičová (nezávislá) a poslanec Ján Jakubov (Smer), ktorý vyhlásil, že nikoho nemožno diskriminovať pre jeho príbuzenstvo. „Žiaden podnikateľ by nemal byť obeťou svojho mena,“ povedal.
Rovinský o sesternici
Slovo na zasadnutí dostal aj aktivista a krajský poslanec Ladislav Rovinský. Upozornil, že neexistujú žiadne záruky, ako sa bude využívať pozemok v budúcnosti. „To ste skutočne tak naivní, že keď si kúpim 1 300 metrov štvorcových, tak tam už na večné veky budem prevádzkovať umyvárku? Tam môže ,vyrašiť‘ aj niečo iné a za chvíľu sa budete chytať za hlavu, že to bolo so sesternicou ináč dohodnuté,“ povedal.
Za uznesenie bolo nakoniec 17 z 29 prítomných poslancov. Hoci v sále sedelo aj ďalších šesť poslancov, nehlasovali. Boli medzi nimi aj Jakubov, Anna Jenčová, Mária Grüllingová a Stanislav Kočíš, všetci z klubu Smeru.
„Práve vtedy som odbehol dať vyjadrenie médiám,“ povedal k tomu Jakubov.
Jana Palčiková pre KOŠICE:DNES povedala, že na kúpených pozemkoch plánuje naďalej prevádzkovať autoumyvárku.
„Nič iné tam nechcem, nemienim ju búrať, ani neplánujem budovať,“ uviedla Palčiková. Hovorí, že ak by išlo o „bežného občana“, táto transakcia by nebola medializovaná. „Kúpou pozemkov i ďalšej parcely chceme zvýšiť komfort našich zákazníkov, aby tam mohli pohodlne zaparkovať a vyčistiť si auto. Máme tam priestor len pri vysávačoch, ktorý je obmedzený,“ odôvodňuje.
Dodala, že plochu chcú využiť a upraviť na výjazd áut, rovnako aj skrášliť zeleňou.
Podľa Palčikovej nová parcela, ktorú doteraz nevyužívala, je neoddeliteľnou súčasťou ich zariadenia. „Je tam terénny zásek, ktorý sme vyrovnávali. Chceme, aby tá umyvárka bola celistvý kompaktný celok,“ zakončila.
Časť zelenej plochy vraj patrí k autoumyvárke
Návrh na predaj pozemku pre firmu J. Palčikovej, ktorý poslancom predložil viceprimátor Martin Petruško (Smer), sa opieral o jedno z ustanovení zákona o majetku obcí.
Podľa neho samospráva môže predať priamo pozemok zastavaný stavbou jej vlastníkov ako priľahlý pozemok. Ide o jednu z výnimiek, pri ktorej mestá o obce môžu prevádzať nehnuteľný majetok bez súťaže alebo dražby.
Zákon definuje priľahlú plochu tak, že „svojím umiestnením a využitím tvorí neoddeliteľný celok so stavbou“. Podľa vedenia mesta to je práve prípad 278 metrov štvorcových, ktorý firma Wasch Center získala mimo spevnenej plochy umyvárky. Mesto ich vyčlenilo zo svojej veľkej parcely, ktorú tvorí voľná trávnatá plocha s výmerou 3 941 metrov štvorcových.
„Ide o priľahlú plochu slúžiacu stavbe, určenú na manipuláciu, opravy a údržbu,“ uviedla hovorkyňa mesta Linda Šnajdárová.
Ministerstvo: Ucelený areál
Podľa metodického pokynu ministerstva financií pre nakladanie s majetkom obcí z roku 2009 nie je možné priľahlú plochu chápať ako akýkoľvek pozemok susediaci so stavbou kupujúceho, ale len pozemok, ktorý je svojou polohou a využitím priamo určený na výkon vlastníckych práv k stavbe.
„Kritériom priľahlého pozemku by mala byť skutočnosť, že bez tohto pozemku nie je možné bezproblémové a nerušené užívanie konkrétnej stavby. Predovšetkým by malo ísť o nehnuteľnosti, ktoré tvoria jeden ucelený areál, napríklad rodinný dom s dvorom alebo záhradkou a podobne,“ napísalo ministerstvo.
(ROK, PS)
