Kľúčové osoby na stavbe
Okrem množstva papierovačiek a vybavovania povolení je dôležitá aj prítomnosť stavebného dozoru či stavbyvedúceho. Viete, čo je náplňou ich práce?
Dom si nepostavíte lusknutím prstov. Je to náročný proces, ktorý si vyžaduje nielen stavbárske znalosti. Preto je niekedy jednoduchšie nechať to na profesionálov. Ušetríte tým nielen svoj čas, ale aj energiu. Spoločnosť MV BUILDING, s.r.o., vďaka svojim dlhoročným skúsenostiam vie vaše sny premeniť na realitu.
Človek, ktorý vedie stavbu
Aj napriek tomu, že sa rozhodnete odovzdať vašu predstavu odborníkom, nie je na škodu vedieť, kto je napríklad stavbyvedúci či stavebný alebo autorský dozor.
V jednoduchosti povedané, stavbyvedúci je človek, ktorý vedie stavbu. Organizuje, koordinuje a riadi stavebné práce či iné činnosti na stavenisku. Sleduje spôsob a postup uskutočňovania stavby v súlade s overenou projektovou dokumentáciou a časovým plánom výstavby. Dáva teda pozor na to, aby všetko išlo poporiadku, pričom eviduje urobené práce v stavebnom denníku.
[ad][/ad]Dôležitá úloha
Stavebný dozor je fyzická osoba vykonávajúca dozornú, teda kontrolnú činnosť pri uskutočňovaní stavieb. Stavbyvedúci a stavebný dozor je zapísaný v registri odborne spôsobilých osôb, ktorý vedie Slovenská komora stavebných inžinierov. Pri jednoduchých a drobných stavbách stačí, ak stavebník zabezpečí kvalifikovanú osobu, ktorá zákonom spĺňa požiadavky na vzdelanie a tak isto na odbornú prax. Výkon stavebného dozoru je povinný stavebník zabezpečiť iba v tom prípade, ak stavia rodinný dom svojpomocne.
„Výber stavebného dozoru je veľmi dôležitý. My však pracujeme s profesionálmi, ktorí sa stavbárskej činnosti venujú dennodenne a vo svojej práci sa vyznajú. Záleží nám na tom, aby bol každý klient maximálne spokojný,“ hovorí konateľ spoločnosti MV BUILDING, s.r.o., Michal Vejačka, pričom ďalej dodáva, že prítomnosť stavebného dozoru jednoznačne prispieva k lepšej kvalite.
Dozor počas realizácie stavby
Povedzme si však niečo aj o autorskom a technickom dozore. V jednom aj v druhom prípade ide o dozor v priebehu realizácie stavby. Ich cieľom je ustráženie kvality. Autorský dozor kontroluje, či sa stavba realizuje podľa schválenej dokumentácie a či sa dodržiavajú podmienky stavebného povolenia. „Túto činnosť vykonáva zhotoviteľ projektovej dokumentácie na základe zmluvného vzťahu s investorom. V prípade stavieb financovaných z verejného rozpočtu je stavebník povinný zaistiť autorský dozor projektanta v súlade s realizovanou stavbou s overenou projektovou dokumentáciou,“ vysvetľuje M. Vejačka.
V priebehu realizácie stavby sa kontroly zúčastňuje aj technický dozor, ktorý kontroluje priebeh stavby s ohľadom na kvalitu a správnosť vykonávaných prác. Jeho úlohou je aj sledovať správnosť čerpania finančných prostriedkov. Technický dozor investora je vlastne aj stavebný dozor, no len pri veľkých stavbách.
(MV, ML)
